在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。
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在动态分析法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。（）
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以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的是()。
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运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。
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使用现金流量折现法评估企业价值时，其决定因素包括（）。
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报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的()将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。
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成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。（）
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下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（ ）。
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以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有（）。
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由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。（）
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用假设开发法进行估价时，现金流量折现法和传统方法的主要区别在于（）。
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利用现金流量折现法评估目标企业价值时，可供选择的现金流量有（）。
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由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确地预测是十分困难的=尽管如此，估价中宜采用传统方法，在难以采用传统方法时可采用现金流量折现法。（）
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假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。（）
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除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。（）
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企业使用现金流量折现法进行价值评估时，下列关于实体现金流量的计算中正确的有（）。
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以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，不正确的有（ ）。
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上市公司股票的市场总值，就是用现金流量折现法得出的公司价值。（ ）
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下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（）。
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运用假设开发法现金流量折现法估价时，无须做的是（ ）。
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在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值，开发成本，管理费用，销售费用，销售税费等的测算，主要是根据估价时房地产市场状况来预测的。()
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现金流量折现法是将预期股利进行折现现以确定评估对象价值的具体方法，通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值的评估。()
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预测房地产的售价时，对于出售的房地产可以采用（）确定开发完成后的房地产总开发价值
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2、使用公司自由现金流折现法对公司整体价值进行评估时，使用的折现率是（）。
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