由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。（）
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以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的是()。
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测算经营性物业贷款额度，收入折现法中折现率统一按（）计算。
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折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（）
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在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。
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下列关于现金流量折现法中的折现率的说法正确的是()。
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下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（ ）。
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以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有（）。
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由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确地预测是十分困难的=尽管如此，估价中宜采用传统方法，在难以采用传统方法时可采用现金流量折现法。（）
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资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来现金流量以恰当的折现率进行折现后的价值计量称为现值计量。（ ）
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假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。（）
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除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。（）
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在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收益部分。（）
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企业使用现金流量折现法进行价值评估时，下列关于实体现金流量的计算中正确的有（）。
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现金流量折现法是确定股票发行价格的一种方法，下列表述中正确的有()。
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在房地产投资项目可行性报告中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价()原则所要求的。
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以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，不正确的有（ ）。
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下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（）。
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在传统方法中，投资利息和（）都单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中。
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设备的选择方法中投资利润法即以投资项目累计进现金流量现值的数额，即净现值的大小来判断其经济的方法。（)
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在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值，开发成本，管理费用，销售费用，销售税费等的测算，主要是根据估价时房地产市场状况来预测的。()
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股利折现法通常包括企业自由现金流折现模型和股权自由现金流折现模型。注册资产评估师应当根据企业未来经营模式、资本结构、资产使用状况以及未来收益的发展趋势等，恰当选择现金流折现模型。()
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现金流量折现法是将预期股利进行折现现以确定评估对象价值的具体方法，通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值的评估。()
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2、使用公司自由现金流折现法对公司整体价值进行评估时，使用的折现率是（）。
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