下列房屋属于不得出租的情形的有（）。

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• 下列情形中，房屋可以出租的是（）。

  A . 公民对享有所有权的房屋 B . 权属有争议的 C . 不符合安全标准的 D . 共有房屋未取得共有人同意

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• 具有特殊情形的企业不得作为纳税保证人。下列各项属于该特殊情形的有 ( )。

  A . 有欠税行为的 B . 与纳税人存在担保关联关系的 C . 纳税信用等级被评为C级以下的 D . 因有税收违法行为正在被税务机关立案处理的

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• 属于房屋变更登记情形的有（）。

  A . A、房屋的自然状况发生变化 B . B、房屋权利人姓名发生变化 C . C、同一所有权人分割房屋 D . D、股权转让后公司更改名称 E . E、房屋继承后所有权人发生变化

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• 根据法律规定，有下列（）情形之一的房屋不得出租。

  A . 属于违法建筑 B . 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的 C . 违反规定改变房屋使用性质的 D . 法律、法规规定禁止出租的其他情形

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• 下列房屋不得出租的有（）。

  A . 属于违法建设的房屋 B . 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的 C . 违反规定改变房屋使用性质的 D . 法律、法规规定禁止出租的其他情形 E . 已购公有住房

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• 有下列（）情形之一的房屋不得出租。

  A . 属于违法建筑的 B . 属于合法建筑的 C . 不符合安全等工程建设强制性标准的 D . 不符合防灾等工程建设强制性标准的 E . 违反规定改变房屋使用性质的

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• 2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有（）。

  A . 张某出售房屋前已依法通知李某，但李某并未参加拍卖 B . 张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老 C . 张某已将房屋卖与善意第三人，但尚未办理房屋过户登记手续 D . 张某出售房屋前已依法通知李某，但李某在之后的1个月内无任何表示

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• 下列（）情形下，房屋出租人有权终止合同。

  A . 房屋承租人擅自转让房屋 B . 承租人累计拖欠房租3个月以上 C . 承租人经出租人同意将房屋全部转租 D . 承租人故意损坏承租房屋 E . 承租人擅自改变房屋用途

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• 出租房屋给他人居住，有下列（）情形的，不予给予出租人治安管理处罚。

  A . A、李某将房屋出租给刘某，刘某是一歌唱工作者，其每日练声干扰邻居生活 B . B、李某将房屋出租给刘某时，刘某告知其无身份证明，李某为了及时将房屋租出而不管不问，仍然与刘某达成租赁协议 C . C、李某出租房屋时，在刘某向其出示身份证件时，其看了一眼确认没问题后，未登记承租人身份证件的种类和号码即行出租 D . D、李某将房屋出租给刘某后，一日其查房时，发现刘某在其屋内藏有大量的淫秽光盘，其未向公安机关报告的

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• 具有特殊情形的企业不得作为纳税保证人。下列各项属于该特殊情形的有（）。

  A . 有欠税行为的 B . 与纳税人存在担保关联关系的 C . 纳税信用等级被评为C级以下的 D . 因有税收违法行为正在被税务机关立案处理的

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• 下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。

  A . 租赁合同到期的 B . 将承租的房屋擅自改变使用用途的 C . 无正当理由，拖欠房租3个月以上的 D . 将承租的房屋擅自转借他人使用的 E . 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

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• 依据110105年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，下列房屋不得出租（）

  A . 未依法取得所有权证的 B . 属于违法建筑的 C . 不符合安全标准的 D . 已抵押未经抵押权人同意的

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• 有下列哪些情形的房屋不得出租（）

  A . 属于违法建筑的 B . 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的 C . 违反规定改变房屋使用性质的 D . 法律、法规规定禁止出租的其他情形

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• 下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）.

  A . 房屋面积的增加或者减少； B . 两个所有权人分割、合并房屋的； C . 所有权人姓名或者名称变更的； D . 房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的； E . 房屋抵押权的变更

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• 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋不得出租的情形包括（）。

  A . 属于违法建筑的 B . 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的 C . 不包含厨房、卫生间等设施的 D . 法律、法规规定禁止出租的情形 E . 违反规定改变房屋使用性质的

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• 下列属于要约不得撤销的情形的有（）。

  A . 受要约人对要约的内容作出实质性变更 B . 要约人确定了承诺期限 C . 要约人以其他形式明示要约不可撤销 D . 受要约人有理由认为要约是不可撤销的 E . 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作

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• 不得出租房屋的情形有（）。

  A . 未取得租赁许可证的 B . 权属有争议的 C . 未取得房屋所有权证的 D . 属于经济适用房的 E . 属于已购公有住房的

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• 下列属于不得转让房地产情形的有（）。

  A . 司法机关依法决定查封的 B . 经过其他共有人书面同意的共有房地产 C . 未依法登记领取权属证书的 D . 依法登记领取权属证书的 E . 权属无争议的

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• 出租房屋给他人居住，有下列情形的，属于违反治安管理的行为，应予处罚？（）

  A . A、将房屋出租给制造危险物品或者制造噪声干扰他人生活的人 B . B、将房屋出租给无身份证的人 C . C、不登记承租人身份证件的种类和号码 D . D、明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的

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• 下列房屋中不得出租的有（）。

  A . 属于违法建筑的 B . 符合安全、防灾等工程建设强制性标准的 C . 违反规定改变房屋使用性质的 D . 法律、法规规定禁止出租的其他情形 E . 已抵押，未经抵押权人同意的

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• 依《商品房屋租赁管理办法》，下列情形属于不得出租的是（）。

  A．不符合安全标准的 B．共有房屋未取得共有人同意的 C．未依法取得房屋所有权的 D．租赁合同未按规定备案的 E．已抵押，未经抵押权人同意的

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• 下列属于房屋买卖合同中的产权欺诈情形的有（)。

  A．一房数卖 B．先卖后抵(抵押)或先押后卖 C．(故意隐瞒没有或提供虚假)商品房预售许可证 D．拆迁安置补偿房屋

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• 在房屋租赁中，属于出租人权利的有（）

  A．按期收取租金 B．监督承租人是否按照合同规定合理使用房屋 C．房屋的处分权 D．依法收回出租房屋 E．向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定

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• 出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买权利，但有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持（）

  A．房屋共有人行使优先购买权的 B．出租人将房屋出卖给朋友 C．出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的 D．第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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