运用最佳使用原则评估地产的前提条件是()。
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运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。
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最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行()
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运用假设开发法评估房地产价值时,按谨慎原则要求,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估后续开发的必要支出及应得利润。()
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建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。
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最佳使用是()必须考虑的评估前提。
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运用收益现值法评估机器设备的前提条件是,被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益,所以单件设备比较适合使用这种方法。
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最高最佳使用原则以()为前提,估价的结果应当确保估价对象最高最佳使用的合法实现。
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最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。()
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房地产估价遵循最高最佳使用原则包括()。
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运用成本法评估房地产抵押价值时,按谨慎原则要求,在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时,应采用()的估计值
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最有效使用原则是房地产评估的最高原则。
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在估价对象已经处于使用状态,运用最佳使用原则的选择前提有()
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运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。
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最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。
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假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。
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简要叙述房地产评估市场法的运用条件。
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房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能,经济上可行,并经过充分合理的论证,能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式,包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
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房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值。()
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心理评估的综合性原则是指在心理评估中除运用心理学的方法和技术外,还要根据需要结合运用多种学科的方法和技术以取得最佳的评估效果。()
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运用可比销售法评估矿业权的前提条件为()
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车辆的价格评估运用资产评估的理论和方法,是建立在一定的假设条件之上的。车辆价格评估的假设前提有继续使用假设、公开市场假设和破产清算假设。( )
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在持续经营假设前提下,运用加和法评估企业价值时,各个单项资产的评估,应当按照()原则确定其原则
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对于非继续使用前提下的资产,也可以运用成本法进行评估。
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评估方法的选用应在最佳使用原则和合法原则基础上,根据评估对象的类型、评估方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量情况,确定所采用的评估方法。当条件具备时一般优先选择()