两宗权益状况相同的房地产,如果实物状况不同,价值可能有很大的不同。反之,两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值也可能有很大的不同()
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可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。（）
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可比实例房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是可比实例房地产（），而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。
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长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。（）
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房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？
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如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。（）
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甲乙两宗土地，甲单价为900元/㎡，乙单价为600元/㎡，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买（）。
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实物状况、权益状况和区位状况比较和调整的内容分别为哪些？
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进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。
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合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）
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比较两宗权益状况相同的房地产价值大小，取决于这两宗房地产实物状况的好坏。（）
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下列（）是对房地产实物状况的描述。
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对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。（）
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两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。（）
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进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（）
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类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）
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市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）
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为了对不同类别的保险业务按相同价值标准进行衡量，更客观地反映寿险公司的经营状况或寿险行业的发展状况，便于行业内部比较，寿险行业引入了()的概念。
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两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。
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房地产实物状况描述通常包括土地实物状况描述和建筑物实物状况描述。（)
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如果估价时点为现在，则估价对象状况可能为过去、现在或未来，相应的房地产市场状况也可能为过去、现在或未来。
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两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。()
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两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大不同;而如果权益相同,则价值不可能有很大不同。()
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对某房地产状况进行调整中，下列属于实物状况调整的有（）
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3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值