城镇职工按规定第二次购买公有住房的，免征契税。

相似题目

• 因地震住房灭失而重新购买住房的，免征契税。()

  A . 正确 B . 错误

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• 张某2011年3月购买一套公有住房，支付价款200000元，2011年11月，经过补缴土地出让金和相关费用60000元后，转为完全产权住房，张某应该缴纳契税（）元。(契税税率5%)

  A . 0 B . 10000 C . 5000 D . 13000

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• 个人购买增量房申请享受家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房契税税收优惠政策的，应报送的资料有（）。

  A . 购房合同原件及复印件 B . 申请享受契税优惠政策的，需提供不动产所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭成员住房情况书面查询结果原件（包括夫妻双方及未成年子女） C . 户籍不在房屋所在地的，提供户籍所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭成员住房情况书面查询结果原件（包括夫妻双方及未成年子女） D . 个人身份证明原件及复印件 E . 任意1名成年家庭成员现场签署纳税人《家庭住房实有套数诚信保证书》

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• 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按（）的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按（）的税率征收契税。

  A . 0.5%；1% B . 1%；1.5% C . 1%；2% D . 2%；2.5%

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• 职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

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• 可以向城镇职工出售的公有住房是（）

  A . 办公、经营和住房混合在一起的住房 B . 两户或者两户以上共用厨房、厕所的单元房 C . 国有企业、事业单位的套间住房 D . 已列入城市规划有待改造拆迁的住房

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• 城镇职工购买的公有住房免征契税。

  A . 正确 B . 错误

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• 对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以上的，按（）。

  A . 1% B . 1.5% C . 2% D . 4%

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• 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。以下报送材料正确的是（）。

  A . 《契税纳税申报表》 B . 补缴土地出让金和其他出让费用的相关证明原件及复印件 C . 公有住房相关证明 D . 购房合同

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• 城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征一半契税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列房源中，（）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。

  A . 集资房 B . 房改房 C . 解困房 D . 商品房

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• 所谓（），根据1991年12月31日国务院住房制度改革小组公布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定，是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能并且这种权能受到法定限制的产权。

  A . 部分产权 B . 全部产权 C . 分割产权 D . 转让产权

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• 对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以下的，按（）。

  A . 1% B . 1.5% C . 2% D . 4%

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• 对于买方来说，购房是应缴纳契税，国家规定，2016年2月开始，个人购买家庭唯一住房，面积为90m2及以上的，按（）征收契税。

  A . 1% B . 1.5% C . 2% D . 4%

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• 对个人购买经济适用住房，免征契税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 企业依照有关法律、法规的规定实施关闭、破产后，对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30%以上职工的，减半征收契税;全部安置原企业职工的，免征契税。()

  A . 正确 B . 错误

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• 某市职工吴某2011年7月首次购买某房地产开发公司销售的80平方米普通简装修商品住房一处，商品房销售合同上注明房屋价款100万元，装修费用6万元，采用分期付款方式，分10年支付，吴某2011年共支付购房款5.3万元。当地政府规定契税税率为3%。下列表述中，符合契税征收规定的有（）。

  A . 作为城镇职工，吴某首次购买住房，免征契税 B . 吴某应纳契税的计税价格为100万元，不包含装修费用 C . 如果吴某2011年9月将原归属于自己一方所有的住房变更为夫妻双方共有的免征契税 D . 吴某应缴纳契税31800元 E . 吴某应缴纳契税1590元

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• 如果今年7月份在二、三线城市购买了80平方米的第二套住房，缴纳的契税比例是多少？

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• 职工对于以标准价购买的公有住房，享有()

  A．独立产权 B．部分产权 C．完全产权 D．公有产权

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• 根据财税[2006]21号的规定，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。因此土地增值额=20-10-10×5%×6-0.4=6.6(万元)。该题中转让的住房为普通住宅，且时间超过5年，免征营业税。

  土地增值税的纳税人应向房地产所在地()办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳土地增值税。 A．主管税务机关 B．财政机关 C．房地产主管部门 D．人民政府

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• 公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税;对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。（)

  是 否

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• 职工按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次（）

  是 否

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• 31、计算题： 2.居民管先生在2019年花了105万元购买了一套70平方米的住房作为新婚的婚房，第二年因父母身体不便，韩先生打算与父母一起住。为了改善住宿条件，他决定花315万元（发票注明价款为300万元，増值税为15万元)购买第二套110平方米的住房。试计算： （1）第一次购房应缴纳的契税。 （2）第二次购房应缴纳的契税。

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• 21、多项选择题： 5.根据契税法律制度的有关规定，下列说法中，正确的有（）。 A.国家机关购买房产用于办公的，免征契税 B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税 C.企业承受荒山土地使用权，用于农业生产的，免征契税 D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，一律免征契税

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