下列不属于房地产经纪机构经营战略的是（）。

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• 下列属于房地产经纪机构的民事赔偿风险点的是（）。

  A . 擅自对外发布房源信息 B . 产权存在纠纷 C . 未按要求公示相关信息 D . 未尽告知义务

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• 下列哪一项不属于房地产经纪机构门店的选址原则（）。

  A . 保证充足的客源和房源 B . 尽量避免竞争原则 C . 保证良好的展示性 D . 满足工商登记和机构备案要求

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• 下列属于房地产经纪机构特点的是（）。

  A . 是企业性质的中介服务机构 B . 具有政府授予的行政职能 C . 是轻资产类型企业 D . 是重资产类型企业 E . 企业规模具有巨大的可选范围

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• 房地产经纪，是以提取佣金为经营特征，为促成他人房地产交易，而从事房地产买卖、交换、租赁、置换等信息提供、信托劳务、居间代理等业务的经济活动。 根据上述定义，下列属于房地产经纪的是（ ）

  A . 作为社区工作者，张大妈经常为小区内买卖房屋的人牵线搭桥 B . 某网站设置房产专栏，免费为发布租房卖房信息的会员提供服务 C . 某中介公司接受一房地产开发商的委托，销售其新开发的商品房 D . 物业顾问小李通过自己的房产人脉关系买到一套性价比较高的房子

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• 下列房地产经纪机构的经营战略中，（）的前提思想是：企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。

  A . 低成本战略 B . 聚焦战略 C . 多向多样化战略 D . 多样化战略

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• 下列哪一项不属于房地产经纪机构门店的客流类型（）。

  A . 自身客流 B . 分享客流 C . 派生客流 D . 网络客流

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• 房地产经纪机构的经营战略选择包括（）。

  A . A.低成本战略 B . B.一体化成长战略 C . C.聚焦战略 D . D.统一性战略 E . E.多样化战略

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• 下列房地产经纪机构的经营战略中，（）就是在有效规模基础上，全力以赴降低成本，有效控制成本与管理费用，以及最大限度地减少成本费用。

  A . A.低成本战略 B . B.聚焦战略 C . C.一体化成长战略 D . D.多样化战略

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• 在我国，下列不属于保险经纪机构及其分支机构可经营的经纪业务的是（）。

  A . 为保险人设计投资理财方案 B . 协助被保险人或者受益人进行索赔 C . 再保险经纪业务 D . 为委托人提供防灾防损或者风险评估、风险管理咨询服务

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• 下列属于房地产经纪机构业务支持部门的是（）。

  A . 权证部办证部 B . 行政部 C . 培训部 D . 财务部

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• 以下房地产经纪机构客户关系管理中不属于留住客户的途径的是（）。

  A . 提供个性化服务 B . 正确处理投诉 C . 建立短期合作关系 D . 与客户积极沟通

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• 下列模式中，（）即房地产经纪机构直接从事房地产经纪业务的经营，没有下设的分支机构。

  A . A.单店经营模式 B . B.无店铺经营模式 C . C.连锁经营模式 D . D.混合经营模式

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• 下列房地产经纪机构的类型中，不属于按主营业务范围划分的是（）。

  A . 以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 B . 以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 C . 综合性房地产经纪机构 D . 公司制房地产经纪机构

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• 下列房地产经纪机构的经营战略中，（）是一种以较低的总成本提供产品或服务，从而吸引广大顾客的战略。

  A . 低成本战略 B . 聚焦战略 C . 一体化成长战略 D . 多样化战略

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• 下列关于房地产经纪机构连锁经营模式的表述中，不正确的是（）。

  A . 特许加盟连锁经营可以降低特许人的经营费用 B . 特许加盟连锁经营的法人拥有商标、专利等的所有权 C . 连锁经营模式主要有直营连锁经营模式和特许加盟经营模式 D . 特许加盟连锁经营模式是直营连锁经营和特许经营相结合的一种经营模式

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• 会碰到因经营模式和人员"移植"而带来的"异体排斥"问题的房地产经纪机构扩张战略的是（）。

  A . A.跨地域市场扩张战略 B . B.跨专业市场扩张战略 C . C.跨行业扩张战略 D . D.综合性扩张战略

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• 下列属于经纪机构特许经营模式特点的是()。

  A．与下属机构契约合作关系 B．经营权非完全独立 C．经纪机构对连锁组织用合同约束与沟通督导管理 D．连锁经营机构的资金源于加盟者投资 E．连锁机构与房地产经纪机构是资产隶属关系

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• 房地产经纪机构的（）决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准，所以也是经纪企业在选择经营规模时必须充分关注的。 A．管理水平 B．信息资源 C．人力资源实力 D．品牌战略

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• 主要经营存量房地产经纪业务的机构，利用自己庞大的业务门店作销售渠道，承销新建商品房。这是经纪机构的什么战略()。

  A.跨地域市场扩张战略 B.跨专业扩张战略 C.跨行业扩张战略 D.综合性扩张战略

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• 下列各项中（)不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。

  A．是否与委托房屋有利害关系 B．委托房屋的市场参考价格 C．房屋交易涉及的税费 D．房屋的升值空间

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• 房地产经纪机构战略管理的意义不包括（）。 A．决策更加科学化和规律化 B．强化员工使命感、责任感，树立对企业未来发展的信心 C．实现房地产经纪机构的全动态管理 D．优化房地产经纪机构的资源配置

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• 下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设立的分支机构的表述中不正确的是（）

  A．我国房地产经纪机构的组织形式主要有公司制房地产经纪机构和个人独资房地产经纪机构两种类型 B．房地产经纪机构分支机构因不具有法人资格而不能独立开展房地产经纪业务 C．股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，个人独资企业承担无限连带责任 D．国内房地产经纪机构在境外设立的分支机构也不具备法人责任 E．境外分支机构解散后，国内房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

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• 店经理文远给新人路达培训新建商品房销售代理的相关知识，文远告诉路达下列不属于经纪公司参与房地产项目开发经营过程的是（）

  A．走访周边楼盘及社区为房地产项目做前期市场调查 B．根据房地产项目特征，确定该项目针对的主要客户群体 C．为项目策划并实施宣传推广活动 D．开展物业服务

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• 以下不属于房地产经纪机构及其分支机构应当其经营场所醒目位置公示的内容有（）

  A．营业执照和备案证明 B．收费项目 C．法人个人信息 D．业务流程

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