下列属于房地产经纪机构的民事赔偿风险点的是（）。

相似题目

• 下列哪一项不属于房地产经纪机构门店的选址原则（）。

  A . 保证充足的客源和房源 B . 尽量避免竞争原则 C . 保证良好的展示性 D . 满足工商登记和机构备案要求

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• 下列不属于房地产经纪机构经营战略的是（）。

  A . 低成本战略 B . 聚焦战略 C . 综合性扩张战略 D . 一体化成长战略

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• 下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。

  A . 银行按揭风险 B . 交易资金保管风险 C . 资金流向监控的风险 D . 客户资金代收代付风险 E . 产权转移风险

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• 房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，其措施和方法包括（）方面。

  A . A.规范市场交易行为 B . B.监理长期合作关系 C . C.完善企业自身的制度建设和日常管理 D . D.加强对房地产经纪人教育和培养 E . E.建立有效的风险识别和警示系统

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• 房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有（）。

  A . 提高房地产经纪佣金水平 B . 不签订房地产经纪服务合同 C . 经纪服务对外承诺标准化 D . 加强对经纪门店负责人的培训 E . 合理控制和分配业务权限

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• 下列属于房地产经纪机构特点的是（）。

  A . 是企业性质的中介服务机构 B . 具有政府授予的行政职能 C . 是轻资产类型企业 D . 是重资产类型企业 E . 企业规模具有巨大的可选范围

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• 下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有（）。

  A . 赚取差价 B . 外泄客户资料 C . 与客户私底下交易 D . 被骗导致机构经济损失 E . 携带大金额服务佣金潜逃

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• 下列哪一项不属于房地产经纪机构门店的客流类型（）。

  A . 自身客流 B . 分享客流 C . 派生客流 D . 网络客流

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• 在房地产经纪业务的风险控制手段中，属于事前手段的是（）。

  A . A.财务法 B . B.控制法 C . C.矩阵法 D . D.决策树法

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• 房地产经纪机构如何主动进行风险识别（）。

  A . 制定标准的对外承诺文本 B . 展示标准化文本 C . 做好权限的控制与分配 D . 建立风险识别系统 E . 提高风险识别能力

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• 即使委托人无民事行为能力，房地产经纪机构与委托人也可以签订房屋承购、承租经纪服务合同。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列属于房地产经纪机构业务支持部门的是（）。

  A . 权证部办证部 B . 行政部 C . 培训部 D . 财务部

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• 下列项目中，属于房地产经纪业务损失发生后风险管理的目标有（）。

  A . 节约成本 B . 减少忧虑心理 C . 维持生存 D . 尽快恢复正常的经营秩序 E . 保证公司的持续发展

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• 下列工作中，属于房地产经纪机构连锁店经理岗位的工作是（）。

  A . A.负责销售员及各种资源在各案场中调配 B . B.严格执行各项案场工作守则及作业流程 C . C.执行公司的有关业务部署 D . D.负责销售员、案场经理的佣金发放、审核等工作

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• 下列属于房地产经纪业务中的风险防范措施的是（）。

  A . 对外承诺标准化 B . 权限的控制与分配 C . 提高过滤门槛 D . 责任人的培训 E . 风险转移

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• 以下房地产经纪机构客户关系管理中不属于留住客户的途径的是（）。

  A . 提供个性化服务 B . 正确处理投诉 C . 建立短期合作关系 D . 与客户积极沟通

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• 关于房地产经纪机构，下列说法正确的是()。

  A . 以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大，但受房地产市场波动的影响较大，风险较高 B . 以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小，但相对稳定，受房地产市场波动的影响较小 C . 以新建商品房销哲代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商，同时受房地产市场波动的影响较大，房地产市场过好或过差都不利于获取业务 D . 全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多 E . 以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼，商铺，酒店，工业用房等房地产的代理销售或招商业务

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• 下列房地产经纪机构的类型中，不属于按主营业务范围划分的是（）。

  A . 以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 B . 以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 C . 综合性房地产经纪机构 D . 公司制房地产经纪机构

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• 房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是（）。

  A . 针对预知风险进行进一步调研 B . 草拟消除风险的方案 C . 报上级批准方案 D . 实施方案

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• 房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于（）。A．操作不规范的风险B．经纪业务对外合作的风险C．房地产经纪人员的道德风险D．客户道德风险

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• 设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。下列属于房地产经纪人员资格认证的考试有（）

  A．全国房地产经纪人资格考试 B．省市级房地产经纪人资格考试 C．省市级房地产经纪人协理资格考试 D．全国房地产经纪人协理资格考试

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• 下列各项中（)不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。

  A．是否与委托房屋有利害关系 B．委托房屋的市场参考价格 C．房屋交易涉及的税费 D．房屋的升值空间

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• 下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设立的分支机构的表述中不正确的是（）

  A．我国房地产经纪机构的组织形式主要有公司制房地产经纪机构和个人独资房地产经纪机构两种类型 B．房地产经纪机构分支机构因不具有法人资格而不能独立开展房地产经纪业务 C．股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，个人独资企业承担无限连带责任 D．国内房地产经纪机构在境外设立的分支机构也不具备法人责任 E．境外分支机构解散后，国内房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

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• 下列风险规避措施中，可以有效防范房地产经纪服务合同风险的是（)。

  A．签订合同签隐瞒敏感信息 B．使用房地产经纪机构自行拟定的合同文本 C．在合同空白处留白 D．积极履行调查审核业务

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