区域写字楼市场供应状况分析项目不包括()。
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某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100~150m之间,总价100万元起。但是项目推出以后,销售情况并不乐观。针对以上现象,试分析下列各题。项目的产品定位一般可以采用()方法。
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进行区域市场竞争状况分析的步骤为()等。
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某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100~150m<sup>2</sup>之间,总价100万元起。但是项目推出以后,销售情况并不乐观。针对以上现象,试分析下列各题。如果经判断认为是市场调查环节出现问题,则最有可能的是在市场调查环节忽略了()。
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对区域市场竞争状况的分析,首先应()竞争对手,其次()竞争对手。
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写字楼项目需要重点分析的内容包括()。
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根据材料,回答题某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的H区,H区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,于是该开发公司将物业定位为实用型出售型写字楼,面积在100~150 m2之间,总价100万元起。但是项目推出以后,销售情况并不乐观。针对以上现象,试分析:如果经判断认为是市场调查环节出现问题,则最有可能的是在市场调查环节忽略了( )。
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某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100~150m之间,总价100万元起。但是项目推出以后,销售情况并不乐观。针对以上现象,试分析下列各题。房地产市场调查的一般内容应涉及()。
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区域市场发展规划的规划基础分析不包括()。
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某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100~150m之间,总价100万元起。但是项目推出以后,销售情况并不乐观。针对以上现象,试分析下列各题。本例中,对销售情况不乐观的情况经过分析,认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题,则这一种调查属于()。
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市场需求预测是对需求现状进行分析与评估,对当前市场需求状况进行预测分析,不包括()。
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供应市场分析中,对货运保险状况的分析,是属于POCKET方法中的哪个要素。()
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对市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等属于详细可行性研究。()
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客户经营管理状况供应阶段分析包括()。
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对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究,属于()阶段。
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甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权,该宗土地面积为800m<sup>2</sup>,经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m<sup>2</sup>的写字楼,并全部用于出租,为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况,公司对项目进行了综合评估工作。房地产开发项目的不确定因素的分析方法有()。
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区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括()。
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市场需求预测是在对需求量调查的基础上,对需求现状进行分析与评估。对当前市场需求状况进行预测分析,不包括()
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根据《写字楼项目筹建作业指引》,筹备方案包括但不限于项目基本情况及风险分析,服务方案编制、团队组建、物资准备、信息化应用、体系导入、后勤保障等工作计划,筹备方案需经()审批后提报中心城市公司运营品质安全部门进行备案
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为掌握区域写字楼市场供给情况,房地产经纪人分析的内容有()。
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(一)某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈,甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况,甲公司开展了市场调查和市场分析,并结合该地块现有状况,对拟开发的写字楼进行了定位甲公司开展市场调查时,首先搜集的信息有()
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写字楼项目的销售策略中,适用于写字楼初始进人非成熟商务区域,或同期市场不存在明显竞争对手情况的方式是()。
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写字楼项目的销售策略中,以项目差异化特点为主导的销售策略适用于()的情况。 A.同期市场可能存在有力竞争对手 B.项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体 C.写字楼初始进入非成熟商务区域 D.同期市场不存在明显竞争对手
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写字楼前期的()与市场定位应基于先天资源属性,深入分析市场需求趋势与未来供求关系,理性的市场认知与差异化的产品成为项目前期定位与规划的着力点。
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房地产经纪人在分析写字楼项目市场时,应重点分析区域内()。(2010年真题)
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