土地使用权的特征主要包括（）

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• 植被的变化是环境退化成为沙漠化土地过程的一个重要特征，这种变化主要反映在植被覆盖率方面。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地资源具有的特征包括（）

  A . 固定性 B . 整体性 C . 生产性 D . 有限性 E . 不可替代性

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• 在全国生态监测与评价中，土地分类采用全国二级分类系统：一级分为6类，主要根据土地的自然生态和利用属性；二级分为26个类型，主要根据土地经营特点、利用方式和覆盖特征；耕地根据地形特征进行了三级划分，即进一步划分为平原、丘陵、山区和坡度大于25°的耕地。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地登记代理合同主要特征有（）。

  A . 土地登记代理合同是双方合同 B . 土地登记代理合同是单项合同 C . 土地登记代理合同一般为口头合同 D . 土地登记代理合同一般为书面合同 E . 土地登记代理合同是有偿合同

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• 宅基地使用权的法律特征不包括（）。

  A . 宅基地使用权属于一种新型的用益物权 B . 宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员 C . 宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施 D . 宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得

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• 土地使用权抵押的特征包括()。

  A . 具有从属性 B . 具有优先受偿性 C . 必须转移抵押物 D . 具有物上追及力

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• 土地的自然特征包括（）。https://assets.asklib.com/psource/2014082115012543137.png

  A . A B . B C . C D . D E . E

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• 国有建设用地使用权出让的特征包括()。

  A . 国家垄断行为 B . 有一定使用期限 C . 出让是无偿 D . 使用权可分别设立 E . 使用权人享有的权利范围是有限制

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• 土地使用权变更登记的法律特征包括（）。

  A . 申请人应与地役权合同签订各方一致 B . 出让国有建设用地使用权转让 C . 及时办理变更登记或者注销登记 D . 因处分抵押财产而取得土地使用权 E . 缴纳相关税费

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• 土地使用权的基本特征包括()。

  A . A、权利的主体唯一 B . B、土地使用权不得随意改变 C . C、土地使用权是法律特别设定的一种物权 D . D、土地使用权派生于土地所有权 E . E、土地使用权可以买卖、转让

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• 土地权利的特征包括（）。

  A . 土地权利是一种支配权 B . 土地权利是一种财产权 C . 土地权利的变动一般无须公示 D . 土地权利具有排他性 E . 土地权利是一种对世权

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• 国有土地使用权主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地，具有（）的特征。

  A . 计划性、无偿性、无期限性 B . 永久性、无偿性、强制性 C . 强制性、无偿性、无期限性 D . 计划性、强制性、无期限性

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• 土地资源分类按地形特征划分主要有（）。

  A . 丘陵 B . 壤土 C . 山地 D . 平原 E . 沙土

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• 土地征收的特征不包括下列哪项？（）

  A . 公益性 B . 强制性 C . 程序的合法性 D . 无偿性

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• 土地资源的经济特征主要包括（）

  A . 土地报酬递减的可能性 B . 供给的稀缺性 C . 位置的固定性 D . 土地利用中土地用途和地价变动滞缓性

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• 与资本主义的土地所有权制度相比，我国土地所有权具有的特征包括（）。

  A . 主体具有特定性，国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人 B . 交易的禁止性，土地所有权不能以任何形式进行交易 C . 权属的稳定性，土地所有权处于高度稳定的状态 D . 权能的分离性，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来 E . 土地所有权具有绝对性

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• 划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

  A . 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B . 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C . 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D . 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税 E . 划拨国有土地使用权的处置受法律限制

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• 按照现行法的规定国有土地使用权的设立方式有行政划拨和出让两种方式，其中行政划拨主要适用于公益事业用地，它的特征包括（）。

  A . 计划性 B . 社会性 C . 本源性 D . 无偿性 E . 无期限性

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• 国有土地使用权登记的主要事项包括（）

  A . 土地权属性质 B . 土地位置 C . 土地使用者情况 D . 土地使用面积

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• 宅基地使用权的特征主要包括（）。

  A . 权利主体具有特殊性 B . 权利类型为用益物权 C . 没有使用期限限制 D . 权利主体为农民集体所拥有的土地 E . 无偿取得

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• 土地承包经营权具有的法律特征包括（）。

  A . 承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据 B . 土地承包经营权的主体是公民或集体组织 C . 土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地 D . 土地承包经营权属于一种新型的用益物权 E . 土地承包经营权具有排他性

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• 土地使用权抵押的特征包括＿＿＿＿＿。

  A . 具有从属性 B . 具有优先受偿性 C . 必须转移抵押物 D . 具有物上追及力

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• 【多选题】土地利用的特征包括:（)

  A．土地利用的稳定性 B．土地利用的目的性 C．土地利用的复杂性 D．土地利用的动态性

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• 城市轨道交通需求分析的主要内容有城市土地利用分析、（)、轨道交通客流特征分析及预测。

  A．城市交通发展分析 B．轨道交通客流调查与数据处理 C．城市交通发展分析 D．城市环境发展分析

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