在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。
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当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（）
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对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
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运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。
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运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。
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运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。
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运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是（）。
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求取土地的重新购建价格，通常是假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格，这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。（）
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现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。
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运用假设开发法估价，对于资金的时间价值()。
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在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。
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在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
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假设开发法估价分析时，售价的预测和成本预算必须符合（）。
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运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，包括（）。
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运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的（）。
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运用假设开发法现金流量折现法估价时，无须做的是（ ）。
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在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（ ）。
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运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（ ）求取。
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当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。
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在可行性研究阶段，研究人员难以准确的估算出由于市场波动引起的库存量变化，因此假设不考虑项目的库存情况，即()
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在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。
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运用假设开发法估价的步骤有()。
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运用假设开发法房地产估价时，在选择具体估价方法之后的首要工作是（）。
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在运用假设开发法估价时，遵循谨慎原则，不应高估未来开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润。（）
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【单选题】假设开发法是求取估价对象未来（），减去未来的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
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