运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。
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在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。
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对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
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运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。
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运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。
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假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。（）
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运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是（）。
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运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）
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房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。
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以下适用假设开发法估价的房地产有（）。
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运用假设开发法估价，对于资金的时间价值()。
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在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。
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在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
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运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，包括（）。
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运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的（）。
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运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。
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运用假设开发法现金流量折现法估价时，无须做的是（ ）。
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在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（ ）。
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对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。
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运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（ ）求取。
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当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。
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运用假设开发法估价的步骤有()。
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运用假设开发法房地产估价时，在选择具体估价方法之后的首要工作是（）。
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本次估价背景情况如下：估价对象为某市唯一的大型商业中心，建筑面积为9.8万平方米，已开业三年，整体运营，经营状况良好。房地产估价机构接受委托对该商业中心进行房地产抵押估价，以下为该估价报告中的“估价方法适用性分析”内容片段：四、估价方法适用性分析1.估价方法选用要求根据《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015），常用的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法等方法，估价方法选用应符合
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在运用假设开发法估价时，遵循谨慎原则，不应高估未来开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润。（）
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