下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。

相似题目

• 对于个人汽车贷款的借款申请人，若申请贷款日有欠款，下列说法正确的是（）。

  A . A、待其还清欠款后贷款 B . B、直接拒绝其申请 C . C、报告行领导处理 D . D、受理后降低贷款成数

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• 个人汽车消费贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款。下列关于汽车消费贷款的说法中正确的是（）。

  A . 贷款人、借款人、汽车经销商、保险人和担保人应在同一城市，贷款不得异地发放 B . 贷款人、借款人应在同一城市，贷款不得异地发放；汽车经销商、保险人和担保人与贷款人、借款人可以不在一个城市 C . 银行汽车贷款首付一般为2成 D . 汽车贷款年限一般为10~15年

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• 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法。正确的有( )。

  A . 月收入扣除房产支出后不少于收入的50％ B . 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％ C . 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月) D . 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

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• 下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

  A . A.集资建房不能申请住房贷款 B . B.个人住房贷款不包含人民币贷款 C . C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D . D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

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• 下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。

  A . 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 B . 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 C . 公积金个人住房贷款不以营利为目的 D . 公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策 E . 个人住房贷款是个人消费贷款的一种

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• 下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（　　）。

  A . 集资建房不能申请住房贷款 B . 个人住房贷款不包含人民币贷款 C . 个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D . 个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

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• 理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，要对购房的相关费用进行计算，下列关于贷款购买住房时有关律师费用的缴纳的说法中正确的是（）。

  A . 办理公积金贷款时不需支付律师费 B . 办理商业贷款时，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证，买房贷款人需按每单申请贷款额3‰支付律师费或公证费，每单最低额度为100元 C . 办理组合贷款时，公积金部分不收，商业贷款部分则要按章收取 D . 二手房贷款需要办理公证，每件200元左右 E . 办理住房公积金贷款时缴纳的律师费用少于办理商业贷款时缴纳的费用

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• 申请个人商业用房贷款，下列说法正确的是（）

  A . A.借款人必须有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 B . B.有合法有效的购买商品房的合同协议以及我分行认可的其他证明文件 C . C.借款申请人及其财产共有人同意以所购房设定抵押 D . D.所购房屋产权明晰，可进入房地产市场流通

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• 下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是()。

  A . 按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B . 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C . 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D . 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

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• 以下关于银行在个人贷款申请中对于逾期贷款记录的处理说法正确的是（）

  A . 逾期记录是贷款是否能够通过审批的决定性因素 B . 一旦有逾期记录将无法申请个人贷款 C . 逾期记录对申请个人贷款没有影响 D . 贷款银行接到借款人的贷款申请后，分析借款人的逾期原因、金额、期数后进行综合评定

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• 关于合格的个人贷款申请人，下列说法正确的是（）。

  A . 必须是中国国籍的公民 B . 必须是年满18周岁的公民 C . 必须是具有完全民事行为能力的自然人 D . 可以是自然人，也可以是法人

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• 关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入流程，以下描述正确的是（）。

  A . A、阶段性担保中介机构的准入由省行审批 B . B、由二级分行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式报省行信贷管理部 C . C、由经营行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式直接报省行信贷管理部 D . D、由省行信贷管理部审查后，经省行贷审会审议，报有权审批人审批，并以审批表或文件形式批复下级行。

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• 申请个人信用贷款时，下列关于首先要具备的基本条件的说法，正确的有()。

  A . 有当地城镇常住户口 B . 有正当且有稳定经济收入的良好职业 C . 不良信用记录累计不超过3次 D . 在贷款银行开立有关结算账户 E . 具有完全民事行为能力的中国公民

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• 申请个人商业用房贷款，下列说法不正确的是（）

  A . 借款人只要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力即可，信用记录无关重要 B . 有合法有效的购买商品房的合同协议以及分行认可的其他证明文件 C . 只要借款申请人同意设定抵押即可，其财产共有人同不同意均无所谓 D . 所购商业用房可在拆迁公告范围内

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• 下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（）。

  A . 商业用户购房贷款首付款比例不得低于35% B . 贷款期限不得超过10年 C . 贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍 D . 利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋 E . 对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

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• 下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有( ) 。

  A . 贷款还款期限越长越好 B . 等额本息还款法优于等额本金还款法 C . 贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关 D . 购房者购买首套自住房且建筑面积在90平米以上，贷款首付款比例不得低于30％

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• 下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，正确的有（　　）。

  A . 月房产支出不多于收入的50% B . 月所有债务支出与收入比应不多于55% C . 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月) D . 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入 E . 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

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• 根据《中国农业银行广东省分行个人购房贷款业务阶段性担保中介机构准入管理办法（试行）》的规定，关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入的管理，以下描述正确的是（）。

  A . A、阶段性担保中介机构被准入后，二级分行按照我行合同管理要求，与中介机构协商一致后，双方签订合作协议 B . B、与中介机构的合作协议无须经二级分行或以上法律部门审核，直接由经营行法律部门审核即可 C . C、在办理单笔贷款业务时，中介机构须在借款合同上逐笔签章，以确认其担保责任 D . D、阶段性担保中介机构合作关系建立后，经营行要将其基本信息录入CMS系统

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• 个人申请商用房贷款的，需要满足一定的条件，下列说法不正确的是（ ）。

  A . A.无不良资信记录和行为记录 B . B.有当地常住户口或有效居留身份 C . C.先付清不低于商用房全部价款60%以上的首期付款 D . D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

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• 下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有（）。

  A . 贷款还款期限越长越好 B . 等额本息还款法优于等额本金还款法 C . 贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关 D . 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20％ E . 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40％

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• 关于个人购房借款合同要素变更说法正确的是（）

  A . A、合同变更须合同各方均书面同意并承担相应责任 B . B、借款人须有履行变更后归还银行贷款的能力 C . C、合同变更的调查、审查、审批均由贷款经办行负责 D . D、合同变更可以用于新购房换房

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• 关于个人消费贷款的说法，下列正确的是（)。A．个人在任何商户购买耐用品时都可以申请耐用品消费贷款

  关于个人消费贷款的说法，下列正确的是()。 A．个人在任何商户购买耐用品时都可以申请耐用品消费贷款 B．个人消费额度如果不使用就属于违约，应当支付罚息 C．个人旅游消费贷款的使用者仅限于贷款申请人本人 D．个人必须到指定医院就医时才可以使用个人医疗贷款

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• 关于住房公积金缴存，下列说法正确的是（)。A．每个职工可以有不止一个住房公积金购房账户B．新调入的

  关于住房公积金缴存，下列说法正确的是()。 A．每个职工可以有不止一个住房公积金购房账户 B．新调入的职工从调入单位下一个月起缴存住房公积金 C．职工和单位住房公积金具体缴存比例应由住房公积金管理委员会批准 D．单位应当将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内

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