关于房地产中介服务机构的业务管理的说法错误的是（）。

相似题目

• 关于我国社会服务机构的类型，下列说法错误的是（）。

  A . 中华慈善总会属于政府支持的民间组织 B . 福利院属于全额拨款单位 C . 红十字会是以各类人群为服务对象的 D . 高等教育院校属于社会公益类事业单位

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• 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。

  A . 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系 B . 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理 C . 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金 D . 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

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• 下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（）。

  A . 住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金 B . 只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券 C . 房地产开发与经营贷款可以通过担保获得 D . 房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

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• 下列关于邮政代理营业机构“服务环境规范”的说法，错误的是（）。

  A . A．店招、机构名称牌、营业时间牌等标识应保持干净、整洁、明亮、醒目 B . B．必须在大门上方安装流动字幕显示屏，发布信息应内容规范、更新及时 C . C．遇节日或宣传活动时，可设置横幅、条幅、展旗、充气式装置等宣传设施 D . D．临街的落地窗和玻璃门应加贴防撞警示标识

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• 下列关于邮政代理金融营业机构“服务环境规范”的说法，错误的是（）。

  A .

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• 根据《关于严格规范保险专业中介机构激励行为的通知》，下列说法错误的是（）

  A . 保险专业中介机构内部员工持股应符合有关法律和政策 B . 保险专业中介机构实施激励时，不得对激励方案进行欺骗 C . 在激励过程中存在损害被保险人及相关人员利益等违法违规行为的要进行查处 D . 保险专业中介机构可以以激励为名向客户赠送股权

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• 关于为安全生产提供技术、管理服务的机构，说法错误的是（）。

  A . A、为安全生产提供技术、管理服务的机构需要承担保证安全生产的责任 B . B、生产经营单位委托其他机构提供安全生产技术、管理服务的，保证安全生产的责任仍由本单位负责 C . C、为安全生产提供技术、管理服务的机构必须遵守法律、行政法规 D . D、为安全生产提供技术、管理服务的机构必须遵守执业准则

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• 对于下列关于华夏银行服务场所管理说法错误的是（）

  A . A.各营业网点的外观应严格按照总行相关规定制作行标、行名、机构名称牌、营业时间牌 B . B.网点营业大厅内部功能区域应合理划分，服务设施要合理布局 C . C.营业大厅要在明显位置公示上级管辖行和95577客户服务电话 D . D.营业网点如遇特殊情况需变更营业时间，无需提前告知客户

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• 关于私募股权投资基金的主要服务机构，下列说法错误的是（ ）。

  A . 股权投资基金的服务机构主要包括基金托管机构、基金销售机构、律师事务所、会计师事务所等。 B . 股权投资基金必须由基金托管机构托管。 C . 股权投资基金可以由基金管理人自行募集，也可委托基金销售机构募集。 D . 股权投资基金销售机构，应当为在中国证监会注册取得基金销售业务资格并已成为中国证券投资基金业协会会员的机构。

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• 关于房地产开发经营业务的税务处理，下列说法中错误的是（）。

  A . 企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除 B . 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用 C . 公共配套设施尚未建造或尚未完工的，不可以预提建造费用 D . 应向政府上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提

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• 下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（）。

  A . 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构 B . 房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府管理部门备案 C . 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记 D . 房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织

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• 关于未经信息登记的房地产经纪机构、分支机构及经纪从业人员，说法错误的是（）。

  A . 可以申请房源挂牌 B . 不能成为杭州市房地产中介行业协会会员 C . 不能参与星级评定 D . 不能进行存量房买卖合同网上签约

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• 2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。关于此公司的说法正确的是（）。

  A . A.能独立开展房地产经纪业务 B . 不具有法人资格 C . 此公司独立核算 D . 此公司以其全部财产承担有限责任

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• 根据《城市房地产抵押管理办法》关于在建工程抵押说法错误的是（）

  A . 房地产商"已投入的资产" B . "已完工部分" C . "已投入的资产"和"未完工部分" D . 依法获批尚未建造

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• 下列关于军休干部服务管理机构的说法，正确的是（）。

  A . 军休干部服务管理机构是服务和管理军休干部的专设机构，承担军休干部服务管理具体工作 B . 服务管理机构实行法定代表人负责制，对重大问题实行民主决策 C . 服务管理机构内设有军休干部管理委员会的，服务管理机构应当加强对军休干部管理委员会的指导 D . 军休干部服务管理工作人员应该由上级任命 E . 军休干部服务管理机构按时发放军休干部离退休费和津贴补贴

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• 下列关于个贷收费服务业务说法错误的是（）

  A . A、个人贷款收费服务业务（以下简称“个贷收费服务业务”）是指在个人贷款业务（含自营性及委托性）办理过程中，为便利融资而有偿提供的各项产品或服务，或为响应客户特定服务申请而收取合理服务费用的各项业务。 B . B、个贷收费服务业务属于银行表外业务或中间（非息）业务，获得的收入即为非息收入或中间业务收入。 C . C、个贷收费服务业务收费纳入“511086个人贷款服务业务”科目核算。 D . D、个贷收费服务业务核算科目下设个人融资顾问、个人授信承诺等六个账户分户核算。

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• 关于非金融机构提供支付服务，下列说法错误的是（ ）。

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• 下列关于旅游目的地接待服务管理中的服务质量管理，说法错误的是:

  A、要将服务质量管理推进至旅游接待服务的全要素、全过程、全领域 B、服务质量管理主要通过旅游服务质量中的技术性质量来实现 C、服务质量管理可以通过服务人员的仪容仪表、服务态度等来体现 D、服务质量管理也可以通过经营者提供的服务项目、时间、设施、环境氛围等来体现

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• 估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。关于房地产抵押估价，下列说法错误的是（）

  A．估价师首先要确定估价对象是否可以作为抵押房地产 B．应当针对估价对象的具体情况合理且有依据地明确相关假设和限制条件 C．房地产抵押估价报告可以不包括估价对象的变现能力分析 D．为了防止高估抵押房地产价值，在估价过程中重点是把握好市场状况

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• 以下关于境外机构境内外汇账户管理的说法错误的是()

  A．境内机构和境内个人与境外机构境内外汇账户之间的外汇收支，按照跨境交易进行管理。 B．境外机构境内外汇账户从境内外收汇、相互之间划转、与离岸账户之间划转或者向境外支付，境内银行能够根据客户指令等直接办理，但国家外汇管理局另有规定除外。 C．经过境外机构境内外汇账户与境外、境内之间发生的资金收支，以及由此产生的账户余额变动，均应当按照有关规定办理国际收支统计申报。 D．境外机构境内外汇账户资金余额无需纳入境内银行短期外债指标管理。

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• 下列关于电子认证服务机构可撤销其签发的电子签名认证证书的情况说法错误的是（）

  A．电子交易相对人申请撤销该证书 B．证书持有人申请撤销该证书 C．证书持有人提供的信息不真实 D．证书的安全性不能得到保证

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• 关于为股权投资基金管理人提供服务的基金服务机构,以下说法中错误的是（）

  A．股权投资基金管理人在委托已于中国证券投资基金业协会完成登记并成为其会员的基金服务机构前,可不再对该私募基金服务机构进行尽职调查 B．基金服务机构在中国证券投资基金业协会完成后连续6个月没有开展基金服务业务,中国证券投资基金业协会将注销其登记 C．中国证券投资基金业协会为基金服务机构办理登记不构成对基金服务机构服务能力、持续合规情况的认可,不作为对基金财产和投资者财产安全的保证 D．股权投资基金管理人应当委托在中国证券投资基金业协会完成登记井已成为其会员的基金服务机构提供基金服务业务

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• 以下关于股权投资基金业务外包服务机构说法错误的是（）

  A．基金业务外包服务机构可以为私募基金募集机构提供份额登记服务 B．基金业务外包服务机构可以为私募基金机构提供支付结算服务 C．基金销售协议与作为基金合同附件的关于基金销售内容不一致的应以基金销售协议为准 D．私募基金管理人委托基金销售机构募集私募基金的，应以书面协议签订基金销售协议

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• 关于刀片服务器管理模块，说法错误的是（)。

  A．对用户提供CLI、Web管理方式 B．提供KVMOverIP功能，不提供本端KVM功能 C．对机框内设备、传感器、事件进行管理 D．通常安装2块以主备方式运行

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