如果土地价格提高或者商业银行钱荒加剧，则房地产价格就会暴涨；如果房地产价格暴涨，则中央银行要提高存款准备金率或者限制商业贷款规模；如果中央银行限制贷款规模，地产商就会对地产市场失去信心，中央银行不会提高存款准备金率且地产商也不会对地产市场失去信心。如果上述都为真，则下述哪一项必然为真（）
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在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）
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某一房地产，已知建筑物的重置价格为1500元/㎡，成新率为80%。据调查同类房地产年净收益为180元/㎡，土地还原利率为6%，建筑物还原利率为8%，则该房地产的价格为()元/㎡。
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在价格总水平上涨过程中，如果名义工资不提高或提高幅度低于价格上升幅度，实际工资就会（）。
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一般情况下，土地使用期限越长，土地及房地产的价格就会越高。（）
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在房地产替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会增加。（）
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某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元/m2。
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建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取，也可以采用工程计价的方法求取，还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。（）
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某市房地产企业将2011年建设的一栋普通标准住宅换入一块土地使用权，普通住宅的市场价格1000万元，土地使用权的市场价格为1100万元。则该房地产企业应缴纳的印花税是（）万元。
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在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则该种房地产的需求就会（）。
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如果长期趋势线越陡，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越强；反之，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越弱。（）
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已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为()万元。
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在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则消费者就会把需求转移到该种房地产上，从而该种房地产的需求增加。（）
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如果附近有若干相近效用的房地产，且知其价格，则可以依据（），由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。
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建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（）
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某房地产的土地面积为500㎡，土地价格为2000元／㎡；建筑面积为1000㎡，成本法估算的建筑物重置价将为1800元／㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元／㎡。
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房价上涨过快的原因是多方面的，钢材、水泥等价格上涨，土地价格上涨，城镇化建设速度加快，居民收入提高，改善住房条件的要求强烈，游资炒作，一些地区对房地产的调控力度不够等等。据此，下列说法错误的是（）。
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某房地产的土地面积为 500 ㎡，土地价格为 2000 元／㎡；建筑面积为 1000 ㎡，成本法估算的建筑物重置价将为 1800 元／㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为 2500 元／㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（ ）元／㎡。
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在替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会（）。
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某宗面积为5 000 m2的房地产开发用地，市场价格为800元/m2，容积率为2，受让人需按照受让价格3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为()万元。
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某饮料厂位于某市的商业中心，所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地，该饮料厂将迁移至城乡结合部重新建厂，欲将其全部房地产售与某开发有限责任公司，要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线，即：首先采用重置成本法评估旧有建筑物的价值，然后运用成本法评估土地的价格，最后将建筑物的价格加上土地的价格，从而得出估价对象房地产的总价格。 【问题】 1.你认为这
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在缴纳土地增值税时，纳税人隐瞒、虚报房地产价格的，则应当（）
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某一房地产，已知建筑物的重置价格为1000元/㎡，成新率为70％，房地产净收益为140元/㎡，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产的价格为（）元/㎡。
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某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2，建筑面积为1000m2。成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地产价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元/m2
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1亩土地大约平均产出水稻500千克，种植甘蔗则能产出5000千克。因此当市场上每千克水稻的收购价格是甘蔗的10倍以上时，农民就会选择种植水稻而非甘蔗。如果上述结论成立，需要下列哪项为前提假设？
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