不适宜用市场法评估的房地产是（）。
相似题目
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注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响。下列不属于特殊交易情况的是（）。
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现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）
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由于影响房地产价格的因素众多，估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果，还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。（）
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对于市场风险较大的投资产品，特别是与衍生交易相关的投资产品，商业银行可以主动向无相关交易经验或评估不适宜购买该产品的客户推介或销售该产品。（ ）
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如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（）
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对于市场风险较大的投资产品，特别是与衍生交易相关的投资产品，从业人员可以主动向无相关交易经验或经评估不适宜购买该产品的客户推介或销售该产品。()
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对于市场风险较大的投资产品，特别是与衍生交易相关的投资产品，商业银行（）向无相关交易经验或经评估不适宜购买该产品的客户推介或销售该产品。
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不适宜采用市场法评估的是（）。
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更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。
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开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用()评估。
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2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。首次拍卖流拍，再次拍卖，拍卖保留价应当不低于()万元。
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运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。
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成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）
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房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。
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采用市场法评估房地产押品时，（）不属于房地产状况调整中应考虑的因素。
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房地产细分市场有效性评估不包括()。
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房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。
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供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。
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开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）进行评估。
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市场法评估房地产价格的主要难点是（）。
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下列不适于利用市场法评估的房地产类型为（）。
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【单选题】不适宜用比较法评估的房地产是（)。
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关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
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16、房地产评估中市场法的理论依据是替代原理。（）