下列对于建设用地使用权的续期和消灭的表述中，说法正确的是（）。

相似题目

• 关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（ ）。

  A . 建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分 B . 建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年 C . 建设用地使用权期间届满的，自动续期 D . 建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

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• 甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保，但在登记时只登记了房屋，未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保，下列表述正确的是：（）

  A . 抵押权已经设立 B . 未登记的建设用地使用权也属于抵押财产 C . 房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款 D . 房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款

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• 下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（）。

  A . A.城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立 B . B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权 C . C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让 D . D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

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• 下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。

  A . 使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划 B . 使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划 C . 乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标 D . 在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地 E . 乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标

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• 下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（）。

  A . 非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 B . 住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 C . 非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期 D . 非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期

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• 关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）

  A . 建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 B . 建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年 C . 建设用地使用权期间届满时自动续期 D . 建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

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• 下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是()。

  A . —般有使用期限的限制 B . 无需缴纳拆迁补偿等费用 C . 在一定条件下可以转让、出租、抵押 D . 仅限于该建设用地使用权人自用

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• 下列关于协议出让建设用地使用权最低价的表述中，正确的有()。

  A . 采取双方协议出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价 B . 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70% C . 协议出让地价必须是协议出让最低价 D . 协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费以及按照国家规定应该缴纳的有关费用之和 E . 与招标拍卖挂牌最低价确定的原则相同

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• 下列有关建设用地使用权的说法中，正确的是（）

  A . 建设用地使用权是从国家或集体土地所有权中分离出来的一项民事权利 B . 建设用地使用权只能在地上设立 C . 工业、商业、旅游，娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 D . 住宅和商业建设用地使用权期间届满的，自动续期

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• 下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（）。

  A . 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让 B . 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C . 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交 D . 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价 E . 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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• 下列关于建设用地使用权出让计划的拟定和批准权限，说法不正确的是（）。

  A . 土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划 B . 出让的每幅地块、面积、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定 C . 经有批准权的人民政府批准后，由省人民政府土地管理部门实施 D . 经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施

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• 下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。

  A . 建设用地使用权的客体只能是国有土地 B . 建设用地使用权的内容为建造和保有 C . 建设用地使用权不能通过划拨方式设立 D . 建设用地使用权自登记时设立 E . 建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

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• 根据《物权法》的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。

  A . 自动续期 B . 建设用地使用权收归国有，不得续期 C . 经县级以上人民政府批准，可以续期 D . 经不动产登记机构批准，可以续期

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• 关于建设用地的取用及使用年限，下列说法中正确的是（）。

  A . 获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让 B . 通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种 C . 城市公益事业用地不得已划拨方式取得 D . 将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年

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• 甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）。

  A . A.经济适用住房实质上就是廉租住房 B . 低收入家庭可购买经济适用住房 C . 经济适用住房土地可以划拨取得 D . 经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度

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• 下列选项中，关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限表述正确的有（）。

  A . 教育、科技、文化、卫生、体育用地40年 B . 居住用地70年 C . 商业、旅游、娱乐用地50年 D . 工业用地50年

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• 下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。

  A . 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立 B . 严禁以划拨方式设立建设用地使用权 C . 经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让 D . 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

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• 根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是()

  A . A、自动续期 B . B、建设用地使用权收归国有，不得续期 C . C、经县级以上人民政府批准，可以续期 D . D、经不动产登记机构批准，可以续期

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• 关于建设用地使用权，下列表述正确的是(　　)

  A . 建设用地使用权存在于国家所有的土地上 B . 建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上 C . 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 D . 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记 E . 建设用地使用权不包括集体所有的农村土地

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• 下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。

  A . 建设用地使用权只能存在国家所有的土地上 B . 建设用地使用权既能存在国家所有的土地上，也可以存在于集体所有的土地上 C . 建设用地使用权自公证时设立 D . 建设用地使用权是无期限物权

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中正确的是()。

  A . 自动续期 B . 建设用地所有权收归国有，不得续期 C . 经县级以上人民政府批准，可以续期 D . 经不动产登记机构批准，可以续期

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• 第119题：关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）。

  A：建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年 B：建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 C：建设用地使用权期间届满的，自动续期 D：建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

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• 下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（)。A．非住宅建设用地使用权期间届满后

  下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是()。 A．非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 B．住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 C．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前6个月申请续期 D．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前2年申请续期

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• 下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，正确的是()。

  A．私立学校用地40年 B．厂房用地70年 C．大型超市用地50年 D．别墅用地70年

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