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下列关于投资性房地产处置的会计处理中，表述正确的有（）。
A . 处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本
B . 企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入
C . 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益
D . 企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
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下列关于投资性房地产转换的会计处理中，表述正确的有（）。
A . A．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
B . B．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
C . C．自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
D . D．作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
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下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
A . 不计提折旧和减值准备
B . 公允价值变动的金额计入当期损益
C . 公允价值变动的金额计入其他综合收益
D . 自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
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下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。
A . 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B . 可以采用可变现净值计量
C . 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D . 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
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下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
A . 自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B . 以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C . 投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D . 满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
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下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有()。
A . 自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
B . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
C . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益
D . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
E . 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
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下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中，表述正确的有（）。
A . A．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照成本进行初始计量
B . B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C . C．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D . D．外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
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下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。
A . 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
B . 采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
C . 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D . 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
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下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的有（ ）。
A . 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
B . 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入
C . 将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益
D . 投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出
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下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（）。
A . 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值
B . 已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
C . 采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量
D . 对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
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下列有关投资性房地产的会计处理，说法不正确的有（ ）。
A . 对投资性房地产进行后续计量，符合一定条件时可以将公允模式转换为成本价值模式
B . 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
C . 将以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
D . 处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出
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下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（）
A . 成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值
B . 自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
C . 公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
D . 自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
E . 作为存货的房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，应按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
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下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，不正确的有（ ）。
A . 按预计使用年限计提折旧
B . 公允价值变动的金额计入当期损益
C . 公允价值变动的金额计入其他综合收益
D . 自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
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下列有关对投资性房地产的会计处理方法，不正确的有()
A . A、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产-成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
B . B、企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量，但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
C . C、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产-成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D . D、对于一般工业企业而言，无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
E . E、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，按照可比性会计信息质量要求，仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产
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下列有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
A . 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B . 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C . 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D . 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
E . 采用成本模式计量的投资性房地产需要确认减值损失
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下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的有（ ）。
A . 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积
B . 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入
C . 将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益
D . 投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出
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下列有关投资性房地产的会计处理中，说法正确的有（ ）。
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下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（ ）。
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下列关于投资性房地产的会计处理中．表述正确的有（）。
A．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的人账价值
B．已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
C．采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量
D．对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
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下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的会计处理中，表述正确的有()。
A．收取的租金计入其他业务收入
B．计提的折旧或摊销计入其他业务成本
C．不需要计提减值准备
D．不能转为公允价值模式计量
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关于投资性房地产日常业务的会计处理，下列说法正确的有（）
A．投资性房地产租金收入，应当计入其他业务收入
B．投资性房地产的日常维修费用，应计入管理费用
C．成本模式下投资性房地产的折旧费用或摊销费用，一般应计入其他业务成本
D．投资性房地产的装修支出，符合资本化条件时，应计入长期待摊费用
