假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。（）
相似题目
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在地产评估中使用成本法，最需要评估人员把握的便是地产的重置成本。以新开发的地产为例，其重置成本构成是由（）
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新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧，但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如，运用成本法评估某在建工程的价值，即使该在建工程实实在在花了较大的成本，但在房地产市场不景气时，要予以减价调整。（）
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新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
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运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）
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假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（）的“倒算法”
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成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。（）
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新开发的房地产和土地，采用成本法估价一般应（）。
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假设开发法评估中，评估对象开发完成后的价格可以采用（）求取。
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宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）
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长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。（）
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长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）。
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某市房地产开发公司2011年销售其新开发的办公楼一幢，签订销售合同，取得销售收入10000万元，已知为开发该办公楼取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本合计为4800万元，该公司不能按房地产项目计算分摊银行借款利息。已知当地省政府规定，纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该公司销售办公楼应缴纳的土地增值税为（）万元。
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成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）
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新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用（）进行估价。
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成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）
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采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。
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假设开发法在本质上是一种收益法，在形式上是成本法的倒算法。（）
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新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（）
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假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。
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用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。
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凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
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成本法与假设开发法的主要区别是：成本法中的地价为已知，要求的是开发完成后的房地产价格；假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到，需要求取的是土地价格。
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假设开发法在形式上是（）的倒算法。
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采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（)求取。