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关于动产交付的说法,错误的是()
A . 动产物权的转让,均自交付时发生效力
B . 机动车物权的转让,未经登记,不得对抗善意第三人
C . 动产物权转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力
D . 动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力
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下列关于共有不动产和动产分割问题的说法，正确的有（）。
A .
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下列关于动产质权的说法，正确的有（）。
A .
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下列关于动产交付的说法，正确的有（）。
A .
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质押担保方式中，以下（）动产交付方式是指受让人已经占有或持有动产，与出让人达成合意就完成了交付。
A . 现实交付
B . 简易交付
C . 占有改定
D . 指示交付
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下列关于因共有不动产或者动产产生的债权债务的说法，正确的有（）。
A .
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根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，关于将未经验收的房屋交付使用的处罚标准，表述正确的有（）。
A . 由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续
B . 逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款
C . 经验收不合格的由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价10%以下的罚款
D . 经验收不合格情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照
E . 经验收不合格给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任
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下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。
A . A．共有包括按份共有和共同共有
B . B．按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权
C . C．共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权
D . D．不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有
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下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（）。
A . 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额
B . 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税
C . 个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额
D . 其他个人出租住房，按照5％的征收率计算应纳税额
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关于有形动产租赁，以下说法正确的有（）。
A . 提供有形动产租赁服务，税率为17%。
B . 有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。
C . 远洋运输的光租业务和航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁，适用税率为增值税基本税率17%。
D . 提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。
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以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有（）。
A . 房屋等的成本包括建筑工程成本和应分摊的待摊投资
B . 土地征用费、勘察设计费等费用按建筑安装工程造价分摊
C . 运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等仅计算采购成本
D . 新增固定资产其他费用均在各单项工程中按比例分摊
E . 建设单位管理费、工程监理费按建筑安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊
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关于动产的交付管理的叙述，正确的有（）。
A . 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自交付时发生效力
B . 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人
C . 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
D . 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
E . 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外
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关于动产和不动产的表述正确的有（）
A . 动产一般具有流通性，而不动产一般不能自由流通
B . 动产权利以占有为公示方法，而不动产权利以登记为公示方法
C . 不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷不依动产所在地确定管辖
D . 动产权利以交付发生权利变动，而不动产权利以登记为变动的条件
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下列关于动产抵押登记的说法正确的有（）
A . 以航空器抵押的，为国务院民用航空主管部门。就两架以上民用航空器设定一项抵押权或者就同一民用航空器设定两项以上抵押权时，农信社应当与抵押人就每一架民用航空器或者每一项抵押权分别办理抵押登记。
B . 以企业、个体工商户、农业生产经营者的生产设备、原材料、半成品、产品和其他动产抵押的，为抵押人住所地的工商行政管理部门。
C . 以个人（不含个体工商户和农业生产经营者，下同）、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备等生产资料抵押的，为抵押人所在地公证部门。
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李某是大华公司的研发人员，经长期研究，完成单位交付的研发任务，开发出了一种抗癌新药，现欲申请专利。以下关于该成果权利归属的说法中，正确的有（ ）。
A . 大华公司转让专利权时，李某在同等条件下有优先受让权
B . 专利申请权归大华公司，专利权归李某
C . 专利申请权归李某，专利权归大华公司
D . 专利申请权及专利权均归大华公司
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以下关于动产物权的交付管理，正确的有（ ）。
A . 动产物权的设立和转让，自使用时发生效力，但法律另有规定的除外
B . 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
C . 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自交付时发生效力
D . 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
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甲是乙公司的研发人员，经长期研究，完成单位交付的研发任务，开发出了一种抗癌新药，现欲申请专利。以下关于该成果权利归属的说法中，正确的有（
）。
A . 专利申请权及专利权均归乙公司
B . 专利申请权归乙公司，专利权归甲
C . 专利申请权归甲，专利权归乙公司
D . 乙公司转让专利权时，甲在同等条件下有优先受让权
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下列关于因共有的不动产或者动产产生的债权债务的说法，正确的有（）。
A . A．在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外
B . B．在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务
C . C．在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，共同共有人共同享有债权、承担债务
D . D．偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿
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质押担保方式中，以下（）动产交付方式不属于观念交付。
A . 简易交付
B . 指示交付
C . 占有改定
D . 现实交付
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下面关于动产物权生效的情形，说法正确的有（）。
A . 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
B . 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
C . 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人不可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
D . 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力
E . 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自不再继续占有该动产时发生效力
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关于动产价款优先权适用前提,以下说法错误的有:()
A.动产价款优先权是为了担保人购置标的物，且在该标的物上设立以担保该标的物全部或部分价款的清偿
B.银行向担保人(债务人)提供贷款购置动产，须采取定向(如受托支付)用于购买抵押物的支付方式;如非定向用于购买抵押物，如采取自主支付与自有资金混同的，极有可能不被认定为抵押物价款
C.担保权人应在标的物交付后10日内办理动产担保登记
D.动产价款优先权是法定优先权，债权人无需办理任何手续即可就特定动产享有优先受偿
的权利
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下列关于动产的交付管理的说法中，正确的有（）
A．动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外
B．船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人
C．动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权不发生效力
D．动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
E．动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力
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6、以下关于不动产的说法中，正确的有（）
A．虽然建在特定土地上，但房屋构成独立于土地的不动产
B．机动车能够纳入登记，其性质属于不动产
C．海域也属于不动产的范畴
D．因林木可以被砍伐，故其性质不属于不动产
