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以下关于商业银行个人理财业务表述不正确的是（）
A . 商业银行个人理财业务按照管理运作方式不同，分为理财顾问服务和综合理财服务
B . 理财顾问服务，是指商业银行向客户提供的财务分析与规划、投资建议、个人投资产品推介等专业化服务
C . 综合理财服务，是指商业银行在向客户提供理财顾问服务的基础上，接受客户的委托和授权，按照与客户事先约定的投资计划和方式进行投资和资产管理的业务活动
D . 在理财顾问服务活动中，客户根据商业银行提供的理财顾问服务管理和运用资金，由此产生的收益和风险由商业银行和客户共同承担
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关于乡村食用农产品零售市场的市场举办者，下面表述不正确的是（）
A . A.应当具有企业法人资格
B . B.可以是企业法人
C . C.可以是其他经济组织
D . D.可以是企业法人，也可以由企业法人以外的其他经济组织举办
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以下关于物业管理投诉处理要求的表述，不正确的是（）。
A . 对投诉要"共同受理、一人跟进、一人回复"
B . 接受和处理业主投诉要做详细记录，并及时总结经验
C . 接受与处理业主的投诉，要尽可能满足业主（或物业使用人）的合理要求
D . 尽快处理，暂时无法解决的，除必须向业主说明外，要约时间处理，时时跟进
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2012年末某市人口数为20万人，零售商业机构600个，以下表述正确的是（）。
A . A.零售商业网密度属于强度相对指标
B . B.600个/200千人，说明该市居民每千人中有3个零售网点为他们服务
C . C.200000人/600个，说明每333人拥有一个零售网点
D . D.零售商业网密度采用的是复名数
E . E.零售商业网密度可以计算正指标和逆指标
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下列关于商业信用，表述不正确的是（）。
A . 商业信用是指企业之间相互提供的、与商品交易直接联系的信用形式
B . 企业间商品赊销属于商业信用
C . 预付货款不属于商业信用
D . 在发生商业信用过程中，一般要"立字为据"作为债权债务关系的证明
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关于非零售客户评级方式，表述正确的是（）。
A . A．依据评级方法的不同，农业银行非零售客户信用等级评定分为“模型评级”、“分池评级”和“专家评级”三种方式
B . B．对同一类客户不能选用两种评级方式进行评级
C . C．对满足“分池评级”条件的所有客户，可以选择“分池评级”，也可以选择“模型评级”方式进行评级，但两种方式只能选择一种
D . D．若选用“模型评级”方式，应首先向总行进行申请核准，且在获得批准后，可再退回应用“分池评级”的方式
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关于物业维修和维护的开支，表述不正确的是（）。
A . A、在建筑物的经济寿命周期中，累积起来的维修成本可能大大超过初始投资
B . B、业主会昼寻找能够承担全部维修成本的租户
C . C、物业维修的开支依法应由实际使用物业的租户承担
D . D、对于由业主承担维修责任的物业，机构投资者可能会因此拒绝参与投资
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关于非零售客户评级更新，以下表述正确的是（）。
A . 内部评级结果确定后，应及时对客户和债项风险状况的变化情况进行跟踪，并适时对内部评级结果进行更新
B . 按照实现方式的不同，客户（业务）评级更新分为系统批处理更新、系统自动触发更新和人工更新
C . 保证人客户评级更新采用人工更新方式
D . 当满足风险预警条件时，系统将自动触发评级更新
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根据我国商业银行法律制度规定，下列关于商业银行终止的表述中，不正确的是（）。
A . 商业银行及其分支机构自取得营业执照之日起无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，由国务院银行业监督管理机构吊销其经营许可证
B . 商业银行不能支付到期债务，经国务院银行业监督管理机构同意，由人民法院依法宣告其破产
C . 商业银行被宣告破产的，由人民法院组织国务院银行业监督管理机构等有关部门和有关人员成立清算组，进行清算
D . 商业银行破产清算时，在支付清算费用、所欠职工工资和劳动保险费用后，应当优先支付单位储蓄存款的本金和利息
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关于非零售客户评级方式，以下表述正确的是（）。
A . 客户评级级别的确定可采用“模型评级”、“分池评级”和“专家评级”三种方式
B . 业务评级结果由评级级别和评级有效期组成
C . 客户评级级别的确定可采用“增信”和“直接对应”两种方式。
D . 对于仅办理简式快速信贷业务的小微企业客户群，可由各一级分行自行决定统一选择“模型评级”或“分池评级”方式确定评级级别，但只能选择一种评级方式
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下列零售商业物业经营管理工作中，属于物业维护模块的是()
A . A、维持承租户公共关系
B . B、满足消费者的商品供应量
C . C、统筹管理公共区域维修基金
D . D、慎重出租给危险承租户
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选择零售商业物业租户时不考虑的因素是()。
A . 租户的声誉
B . 租户组合与位置分配
C . 租房需要的服务
D . 租房的企业所有制性质
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关于物业经营过程中的准备金下列表述，不正确的是（）。
A . A、准备金又称大修理基金
B . B、用于物业日常维修和更新改造
C . C、如果这部分资金来自物业的收益，应从物业现金流中扣除
D . D、小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金
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关于物业状况调整的表述，不正确的是（）。
A . A、物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格
B . B、物业状况调整包括区位状况调整
C . C、物业状况调整包括物业市场状况调整
D . D、可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整
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对一个零售商业物业而言，日常管理费用中所占比重最大的是（）。
A . 公共能耗费
B . 设施维护费
C . 安保费
D . 保险费
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关于非零售客户评级流程，以下表述正确的是（）。
A . 客户评级认定流程分为评级发起→评级审核（审议）→评级认定等环节
B . 客户评级（分池评级、免评级除外）审核经办人不得兼任同一客户信贷业务的审查工作
C . 在评级认定过程中，后一环节建议（或认定）的评级级别不得高于前一环节
D . 采用分池评级方式或免评级的客户评级，可随信贷业务一并审核、认定
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下列属于零售商业物业的分类依据的是（）。
A . 经营商品的特点
B . 租金水平的高低
C . 地理位置
D . 资本与预算管理
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下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。
A . 基础租金是业主所收取的最低租金
B . 基础租金与租户的经营业绩无关
C . 基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同
D . 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的
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通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性，下列关于其优越性的表述中不正确的是（）。
A . 建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范。信誉好、物业服务质量有保障的物业管理企业中标
B . 前期物业管理招投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业管理企业的竞争行为
C . 前期物业管理实行招投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D . 促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
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不属于零售商业物业管理中的安全管理的是（）。
A . 防火安全
B . 财务安全
C . 劳动安全
D . 媒体风险防范安全
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关于零售商业物业现场管理的影响因素，下列说法不正确的是（）
A.正确的经营管理策略是基础
B.有针对性的管理方案设计是前提
C.良好的现状分析是保证
D.精确的费用测算是根本
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下面关于商业银行分支机构法律地位的表述，不正确的是（）
A．商业银行分支机构具有法人资格，在其经营业务范围内自主经营、自负盈亏，独立承担民事责任
B．商业银行分支机构不具有法人资格，在总行授权范围内依法开展业务，其民事责任由总行承担
C．商业银行分支机构不具有法人资格，总行对其实行全行统一核算，统一调度资金，分级管理的财务制度
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关于物业服务合同的表述，不正确的是（）。
A.业主和物业服务企业是领导者与被领导者、管理者与被管理者的关系
B.物业服务合同属于民事合同的范畴
C.物业服务合同的当事人中，物业服务企业具有独立的法人资格
D.只有签订了物业服务合同，才能将各方享有的权利和承担的义务确定下来
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下列关于跨境电子商务零售进口税收政策的表述，不正确的是()。
A．跨境电子商务零售进口商品按照货物征收关税和进口环节增值税、消费税，购买跨境电子商务零售进口商品的个人作为纳税义务人
B．个人年度交易限值为人民币20000元以内进口的跨境电子商务零售进口商品，关税税率暂设为0%
C．跨境电子商务零售进口商品按照货物征收关税和进口环节增值税、消费税，以实际交易价格(包括货物零售价格、运费和保险费)作为完税价格
D．跨境电子商务零售进口商品的进口环节增值税、消费税取消免征税额，暂按法定应纳税额的50%征收
