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关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（ ）。
A . 建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分
B . 建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
C . 建设用地使用权期间届满的，自动续期
D . 建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
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下列关于建设用地的补偿和安置的说法中，正确的有()。
A . 建设征用耕地时支付的安置补助费应按被征用耕地的数量计算
B . 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的15倍
C . 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
D . 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
E . 征用土地造成的多余劳动力，由县以上土地管理部门组织相关单位进行安置
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关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法，正确的有()。
A . 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保
B . 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保
C . 保险费由抵押人承担
D . 在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第一受偿人
E . 在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第一受偿人
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关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。
A . 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致
B . 国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订
C . 国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限
D . 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
E . 短期租赁年限一般不超过10年
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关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）
A . 建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
B . 建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
C . 建设用地使用权期间届满时自动续期
D . 建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
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下列关于建设用地使用权的分类，正确的有（）
A . 以出让方式取得的
B . 划拨土地使用权
C . 以租赁方式取得的
D . 以入股方式取得的
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关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。
A . 建设用地使用权因出让合同生效而设立
B . 建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
C . 设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
D . 住宅建设用地使用权期满自动续期
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下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。
A . 买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施
B . 地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让
C . 涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让
D . 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
E . 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质
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关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。
A . 国有土地租赁无期限限制
B . 国有土地租赁是划拨方式的补充
C . 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D . 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
E . 国有土地租赁权人有优先受让权
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下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（）。
A . 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让
B . 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C . 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交
D . 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价
E . 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金
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下列关于建设用地使用权出让计划的拟定和批准权限，说法不正确的是（）。
A . 土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
B . 出让的每幅地块、面积、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定
C . 经有批准权的人民政府批准后，由省人民政府土地管理部门实施
D . 经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施
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下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。
A . 建设用地使用权的客体只能是国有土地
B . 建设用地使用权的内容为建造和保有
C . 建设用地使用权不能通过划拨方式设立
D . 建设用地使用权自登记时设立
E . 建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
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甲市乙县政府经谢某申请，依法向其发放《集体土地建设用地使用证》，关于这一行为的特征，说法正确的有（）
A . 是一种依职权的行政行为
B . 是负担性行政行为
C . 是对一般禁止
的解除
D . 是一种要式行政行为
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关于建设用地使用权抵押，说法错误的有（）
A . 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B . 该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C . 将抵押土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分时新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
D . 新增建筑物应视同一并抵押，但实现抵押权时，抵押权人无权优先受偿
E . 新增建筑物可以代替原建设用地使用权作抵押，原建设用地使用权抵押自动解除
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关于国有建设用地使用权抵押的说法，正确的有()。
A . 同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权
B . 两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物
C . 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
D . 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
E . 权属存在争议的住宅可以抵押
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关于建设用地使用权的有偿出让，下列表述正确的有（）。
A . 城市规划区内的集体所有的土地，可以直接有偿出让
B . 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
C . 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
D . 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
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关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。
A . 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
B . 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
C . 出让国有建设用地使用权须有偿取得
D . 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
E . 出让国有建设用地使用权受使用期限限制
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关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有（）。
A . 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B . 除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
C . 对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D . 划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E . 划拨建设用地使用权的出租无须审批
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关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。
A . 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
B . 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
C . 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
D . 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税
E . 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制
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关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。
A . 划拨土地无偿取得，因此不得转让
B . 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
C . 划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限
D . 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
E . 划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益
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下列关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。
A .
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第119题：关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）。
A：建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
B：建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
C：建设用地使用权期间届满的，自动续期
D：建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
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第158题：下列关于建设用地使用权的说法， 正确的有（）。
A：建设用地使用权的客体可以是集体所有的农村土地
B：建设用地使用权的内容为建造和保有
C：建设用地使用权不能通过划拨方式设立
D：建设用地使用权自登记时设立
E：建设用地使用权消灭的， 出让人应当及时办理注销登记
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关于建设用地使用权的说法,正确的是（)
A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式
C.设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
D.建设用地使用权期间届满的，自动续期
