下列是非收益性房地产的有（）。

相似题目

• 下列是收益性房地产的有（）。

  A . 农地 B . 写字楼 C . 写字楼 D . 仓库 E . 未开发的土地

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• 下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式。

  A . 开发—销售 B . 开发—持有出租—出售 C . 购买—持有出租—出售 D . 购买—更新改造—出售

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• 利率期货的基础资产主要是非固定收益金融工具。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列房地产属于收益性房地产的是（）。

  A . 写字楼 B . 政府办公楼 C . 商场 D . 农地 E . 部队营房

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• 通常情况下，评估下列房地产适用收益法的有()。

  A . 写字楼 B . 电影院 C . 教学楼 D . 停车场

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• 下列关于校是非的表述，正确的有（）。

  A . 目的是发现原稿中的差错 B . 功用是纠错增值 C . 作用是协助编辑纠正原稿中的错误 D . 方法是校对人员发现原稿中的疑点并直接改正 E . 结果是使原稿的价值在出版过程中得到提升

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• 下列是非收益性房地产的有（）。

  A . 农用地 B . 行政办公楼 C . 教堂 D . 寺庙 E . 汽车加油站

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• 下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有（）。

  A . 房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益 B . 净收益不应该是实际净收益，而应该是客观净收益，只有客观净收益才能作为评估的依据 C . 净收益=客观总收益-客观总费用 D . 总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用 E . 总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等

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• 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。

  A . 公园 B . 酒店 C . 空置的写字楼 D . 学校 E . 行政办公楼

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• 下列各项交易或事项中，会影响发生当期营业利润的有（）。 Ⅰ处置长期股权投资 Ⅱ处置固定资产净收益 Ⅲ出租投资性房地产 Ⅳ出售无形资产的净损失 Ⅴ计提存货跌价准备 Ⅵ可供出售金融资产公允价值变动

  A . Ⅰ、Ⅲ B . Ⅱ、Ⅳ C . Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ D . Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ E . Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ

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• 2015年某公司的下列交易或事项中，可能引起期初留存收益发生变化的有（）。 Ⅰ固定资产盘盈 Ⅱ投资陛房地产后续计量模式由成本模式变为公允价值模式 Ⅲ因减资导致对长期股权投资的核算由成本法变为权益法 Ⅳ因增资导致对长期股权投资的核算由权益法变为成本法 Ⅴ房地产企业的待售商品房转为以公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值

  A . Ⅰ、Ⅱ B . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ C . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D . Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ E . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

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• 下列房地产中属于非收益性房地产的是（）。

  A . 教堂 B . 农地 C . 厂房 D . 政府办公楼 E . 公寓

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• 下列各项不属于收益性房地产的是（）。

  A . 商务办公楼 B . 厂房 C . 政府办公楼 D . 农地

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• 关于校异同与校是非的功用及关系，下列表述正确的有（）。

  A . 校异同在于发现原稿与校样中的隐性差错.校是非在于发现校样中的显性错误 B . 校是非的功用是纠错增值，发现并提出原稿错误和疑点 C . 校异同与校是非的基本目标都在于消灭出版物上的一切差错，确保出版物质量 D . 校异同的功用是显真保值，发现并汀正校样与原稿的相异之处 E . 校异同与校是非是不可分割的

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• 下列是非概率抽样的有（）。

  A . 偶遇抽样 B . 判断抽样 C . 定额抽样 D . 滚雪球抽样

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• 下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（）。

  A . 房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益 B . 净收益不应该是实际净收益（指在现状下被估房地产实际取得的净收益），而应该是客观净收益（房地产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期），只有客观净收益才能作为评估的依据 C . 净收益＝客观总收益－客观总费用 D . 总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用 E . 总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等

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• 下列哪几项是以营业方式获取收益的房地产？（）

  A . 旅馆 B . 歌城 C . 写字楼 D . 加油站

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• 下列药物中，不是非甾体消炎药的有（）。

  A . 吡罗昔康 B . 氯胺酮 C . 吲哚美辛 D . 阿莫西林 E . 可的松

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• 下列使用是非双遣句式的有

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• 下列关于房地产开发企业留存收益的错误表述是()。

  A．是利润分配后留存在公司的利润 B．留存收益来源于企业在生产经营活动中所实现的净利润 C．留存收益来源于企业的资本投入 D．留存收益来源于企业的资本增值

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• 下面是小华同学对于投资房地产收益的理解，正确的有（)。

  A．只有净租金收益率比较高的房地产，才值得我们投资 B．依靠房价上涨赚钱，具有很大的不确定性 C．投资房地产需要频繁买卖 D．从投资的角度来说，好房子就是看起来很美的房子

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• 2、下列关于证券投资组合的表述中，正确的有（）。 　　A.两种证券的收益率完全正相关时可以消除风险 　　B.投资组合收益率为组合中各单项资产收益率的加权平均数 　　C.投资组合风险是各单项资产风险的加权平均数 　　D.投资组合能够分散掉的是非系统风险

  A．两种证券的收益率完全正相关时可以消除风险 B．投资组合收益率为组合中各单项资产收益率的加权平均数 C．投资组合风险是各单项资产风险的加权平均数 D．投资组合能够分散掉的是非系统风险

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• 下列有关投资性房地产各项业务中，不应通过“其他综合收益”科目核算的有（）

  A．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值 B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值 C．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值 D．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值 E．投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量的，转换日公允价值大于账面价值

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• 以下资产中企业计提的资产减值损失，可以转回的有（）。Ⅰ．高速公路收费权Ⅱ．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产Ⅲ．以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）Ⅳ．以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）

  A．Ⅰ、Ⅱ B．Ⅲ、Ⅳ C．Ⅰ、Ⅲ D．Ⅱ、Ⅳ E．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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