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关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。
A . A.划拨土地使用权只有无偿取得的取得形式
B . B.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理
C . C.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
D . D.划拨土地未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动
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下列关于个人住房贷款资金划拨说法错误的是（）。
A . A、我行发放开发贷款的，一手楼贷款必须要划入开发商在我行开立的监控账户内
B . B、我行没有发放开发贷款的项目，按揭贷款可划入开发商在我行或其他银行开立的预售商品房款监控专户内
C . C、个人住房二手楼贷款可根据买卖双方授权，可不将贷款资金划入售房人本人账户
D . D、个人住房二手楼贷款可以划入中介机构账户
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下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。
A . 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
B . 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C . 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D . 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
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下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是()。
A . —般有使用期限的限制
B . 无需缴纳拆迁补偿等费用
C . 在一定条件下可以转让、出租、抵押
D . 仅限于该建设用地使用权人自用
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接收抵债资产时，划拨土地如何确定价值？
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关于土地使用权划拨错误的是（）
A . 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
B . 划拨土地转让必须办理出让手续
C . 划拨土地使用权可以转让、出租、抵押
D . 划拨土地存在使用期限的限制
E . 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处理。
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划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：（）
A . 土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B . 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
C . 原则上划拨土地使用权有期限限制
D . 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准
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以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
A . 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
B . 出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
C . 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
D . 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
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下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。
A . 经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金
B . 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
C . 划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同
D . 划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
E . 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
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下列关于土地征收、划拨的说法不正确的有?()
A . 征收基本农田以外的耕地，即使不超过35公顷，也应当报国务院批准
B . 征收耕地以外的土地，即使超过70公顷的，也可以由省、自治区、直辖市人民政府批准
C . 国家机关用地和军事用地的土地使用权，县级人民政府有权依法批准划拨
D . 国家征收土地的，由省级以上人民政府予以公告
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关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。
A . 划拨国有建设用地使用权可以转让
B . 划拨国有建设用地使用权可以出租
C . 划拨国有建设用地使用权不可以抵押
D . 凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
E . 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
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关于以划拨土地上的房屋抵债，下列说法中正确的是（）
A . 此类房产一律不得抵偿债务
B . 房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并用于抵偿债务
C . 应首先取得获有权部门的批准
D . 确定抵债金额时扣除按照规定应补交的土地出让金及相关税费
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根据《城乡规划法》规定，关于国有土地使用权划拨的下列哪些说法是正确的?（）
A . 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
B . 建设单位申请用地经县级以上人民政府审批同意后，由该批准单位直接划拨土地
C . 城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证
D . 建设单位申请划拨用地必须向省级以上人民政府审批，由该审批单位直接划拨土地
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划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是()
A . 土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
B . 康则上划拨土地使用权有期限限制
C . 城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
D . 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权
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关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有（）。
A . 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B . 除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
C . 对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D . 划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E . 划拨建设用地使用权的出租无须审批
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关于划拨土地使用权抵押的问题表述正确的是（）
A . 《城市房地产管理法》规定：对以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物没定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿；
B . 划拨土地使用权是指土地使用者通过行政方式依法无偿取得的土地使用权，不能设定抵押；
C . 企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经由具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定抵押无效；
D . 如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，即使未经有关主管部门批准，亦应认定抵押有效。
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下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。
A . 划拨土地可以转让，但是有条件的
B . 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
C . 划拨土地无偿取得，因此不得转让
D . 划拨建设用地使用权可以出租
E . 划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格
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下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是（）。
A . 划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
B . 划拨土地没有使用期限的限制
C . 划拨土地有使用期限的限制
D . 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得
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关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。
A . 以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
B . 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
C . 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
D . 无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
E . 无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
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关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。
A . 必须领有国有土地使用证
B . 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C . 原土地使用者不受限制
D . 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
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下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有（）。
A . 转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B . 转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
C . 未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家
D . 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格
E . 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
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下列关于划拨土地使用权的表述中，错误的有()。[2008年真题]
A．划拨土地使用权均是无偿取得的
B．划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
C．国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿
D．划拨土地使用权未经许可不得转让
E．划拨土地使用权出租无须批准
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划拨的土地使用权可以单独用于抵债。（)
是
否
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甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权，并在这一土地上建设一栋办公楼，现将这座大楼抵押给银行，同时出租给乙企业，下列说法错误的是（）
A．房屋租赁合同无效，甲企业应当先补交土地使用权出让金，已取得的租金予以没收
B．房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C．划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押
D．抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款
