下列关于房屋转租的表述，错误的是

相似题目

• 下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是()。

  A . 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 B . 抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力 C . 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 D . 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

  查看最佳答案

• 甲的房屋租与乙，租期三年。甲租赁后到国外讲学一年。归来后，发现乙将房屋内的承重墙打掉，重新进行了改造，并将该房转租给丙。丙承租后又在房内安装了空调。对于乙和丙的行为，甲十分愤怒，要求提前解除房屋租赁合同，遭乙丙反对，为此引起纠纷。下列表述错误的是：（）

  A . 甲基于乙的改造行为可径行合同解除权 B . 甲基于乙的转租行为可径行合同解除权 C . 乙与丙之间的转租合同有效 D . 丙安装空调的行为属于添附行为，若合同解除可要求甲补偿

  查看最佳答案

• 下列关于房屋转租，表述正确的是（）。

  A . 指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为 B . 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明 C . 承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意 D . 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 E . 转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止

  查看最佳答案

• 甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设丙签订租赁合同后，对房屋进行了扩建且未经甲同意转租给A，每月多收取租金5000元。下列表述正确的是：（）

  A . A.甲因丙扩建房屋可直接解除与丙的租赁合同 B . 申因丙擅自转租给A可解除丙与A之间的转租合同 C . 甲可对丙每月多收取的租金5000元主张不当得利返还 D . 甲因丙的擅自扩建行为可要求恢复原状

  查看最佳答案

• 甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：设甲每年向乙收取租金2万元，乙向丙收取租金3万元，乙向丙的转租期限为5年。下列表述正确的是：（）

  A . A.多出的1万元租金由乙享有 B . 多出的1万元租金由甲享有 C . 转租期限应为5年 D . 转租期限最多为4年

  查看最佳答案

• 关于房屋转租的说法，正确的是()

  A . A、承租人可以将承租的房屋转租给第三方。但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同 B . B、承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方 C . C、承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方 D . D、承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有

  查看最佳答案

• 关于房屋租金的表述中，错误的是（）。

  A . 房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿 B . 房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金 C . 市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的 D . 商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的

  查看最佳答案

• 关于房屋转租的描述，不正确的是（）。

  A . 承租人经出租人同意，才可以依法将承租房屋转租 B . 转租合同也必须按规定办理登记备案手续 C . 原租赁合同出租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利与义务 D . 原租赁合同终止，转租合同随之终止

  查看最佳答案

• 甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是（）。

  A . 乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权 B . 乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权 C . 乙、丙、丁都有优先购买权 D . 丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

  查看最佳答案

• 以下关于商品房屋转租，表述正确的是（）。

  A . 房屋转租，应当订立转租合同 B . 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明 C . 转租合同不再办理登记备案手续 D . 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 E . 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失

  查看最佳答案

• 以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是（）。

  A . 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全 B . 未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任 C . 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复 D . 租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

  查看最佳答案

• 甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

  A . 甲有权要求解除与乙的租赁合同 B . 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失 C . 甲有权要求丙搬出房屋 D . 甲有权要求丙支付租金

  查看最佳答案

• 甲将一套房屋出租给乙。乙承租后，未经甲的同意，就将房屋转租给了丙。3个月后，甲未通知乙，将房屋出卖给了善意的丁。关于本案，下列哪些说法是错误的（）

  A . 房屋过户后的6个月内，丁提出异议的，乙、丙之间的转租合同无效 B . 房屋过户后的6个月内，丁可以解除与乙的房屋租赁合同 C . 因甲出卖租赁房屋而未通知乙，乙可请求甲承担赔偿责任 D . 因乙非法转租在先，乙不得以甲未履行通知义务为由要求赔偿

  查看最佳答案

• 就房屋租赁关系而言，下列表述错误的是（）。

  A . 如果承租人乙无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲可以直接解除合同 B . 房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制 C . 甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同 D . 房屋出租人出卖作为租赁物的房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先购买权

  查看最佳答案

• 甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是()。

  A . 乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途 B . 乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司 C . 甲公司有权解除租赁合同 D . 乙公司有权解除租赁合同

  查看最佳答案

• 关于房屋转租，正确的表述是()。

  A . 承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人 B . 转租的收益与出租人无关 C . 出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同 D . 除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

  查看最佳答案

• 2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）

  A . 王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续 B . 王某转租该套房屋，应当经李某同意 C . 转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效 D . 刘某承租该住房的期限最长为3年 E . 如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同

  查看最佳答案

• 下列关于房屋转租的表述中，错误的是（）。

  A . 房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意 B . 房屋转租，应当订立书面转租合同 C . 转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续 D . 转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务

  查看最佳答案

• 关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。

  A . 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 B . 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收 C . 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任 D . 保修费用由原施工单位承担

  查看最佳答案

• 乙按20%和80%的份额共有一间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁,现甲欲与转让自己的份额,则下列表述正确的是( )。

  查看最佳答案

• 下列关于房屋转租的表述中，正确的有()。[2006年真题]

  A．需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同 B．需经出租人书面同意 C．转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期 D．转租合同经租赁登记备案方可生效 E．房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

  查看最佳答案

• 下列关于房屋征收的表述错误的是（）

  A．房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿 B．房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 C．房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 D．房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格

  查看最佳答案

• 关于房屋转租，下列哪项不属于出租人的义务（）

  A．对房屋进行维修 B．提高符合要求的房屋附属设施 C．承担由承租人自行维修的维修费 D．合理使用房屋

  查看最佳答案

• 张某将自有房屋租赁给秦某，现秦某欲将房屋转租，下列说法正确的是（)

  A．秦某应事先征得张某同意 B．转租合同生效后，承租人退出租赁关系 C．秦某不必征得张某同意 D．转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应承担赔偿责任

  查看最佳答案