下列关于房屋转租，表述正确的是（）。

相似题目

• 甲的房屋租与乙，租期三年。甲租赁后到国外讲学一年。归来后，发现乙将房屋内的承重墙打掉，重新进行了改造，并将该房转租给丙。丙承租后又在房内安装了空调。对于乙和丙的行为，甲十分愤怒，要求提前解除房屋租赁合同，遭乙丙反对，为此引起纠纷。下列表述错误的是：（）

  A . 甲基于乙的改造行为可径行合同解除权 B . 甲基于乙的转租行为可径行合同解除权 C . 乙与丙之间的转租合同有效 D . 丙安装空调的行为属于添附行为，若合同解除可要求甲补偿

  查看最佳答案

• 下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（）。

  A . 柔性基础是用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉较低的基础 B . 箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适 C . 筏板基础适用于地基土承载力较低的情况 D . 埋置深度大于4m的为深基础

  查看最佳答案

• 甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设丙签订租赁合同后，对房屋进行了扩建且未经甲同意转租给A，每月多收取租金5000元。下列表述正确的是：（）

  A . A.甲因丙扩建房屋可直接解除与丙的租赁合同 B . 申因丙擅自转租给A可解除丙与A之间的转租合同 C . 甲可对丙每月多收取的租金5000元主张不当得利返还 D . 甲因丙的擅自扩建行为可要求恢复原状

  查看最佳答案

• 下列关于房屋租赁合同的表述，正确的是（）。

  A . 租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式 B . 如果租赁期限不到1年，可以不采用书面形式 C . 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同 D . 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同

  查看最佳答案

• 甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：设甲每年向乙收取租金2万元，乙向丙收取租金3万元，乙向丙的转租期限为5年。下列表述正确的是：（）

  A . A.多出的1万元租金由乙享有 B . 多出的1万元租金由甲享有 C . 转租期限应为5年 D . 转租期限最多为4年

  查看最佳答案

• 关于房屋转租的说法，正确的是()

  A . A、承租人可以将承租的房屋转租给第三方。但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同 B . B、承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方 C . C、承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方 D . D、承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有

  查看最佳答案

• 下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是（）。

  A . 以共同申请为原则，以单方申请为例外 B . 以单方申请为原则，以共同申请为例外 C . 以必要的实地查看为主，实施查验申请资料 D . 以查验申请资料为主，实施必要的实地查看 E . 按房屋基本单元进行登记

  查看最佳答案

• 关于房屋转租的描述，不正确的是（）。

  A . 承租人经出租人同意，才可以依法将承租房屋转租 B . 转租合同也必须按规定办理登记备案手续 C . 原租赁合同出租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利与义务 D . 原租赁合同终止，转租合同随之终止

  查看最佳答案

• 甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是（）。

  A . 乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权 B . 乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权 C . 乙、丙、丁都有优先购买权 D . 丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

  查看最佳答案

• 以下关于商品房屋转租，表述正确的是（）。

  A . 房屋转租，应当订立转租合同 B . 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明 C . 转租合同不再办理登记备案手续 D . 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 E . 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失

  查看最佳答案

• 甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

  A . 甲有权要求解除与乙的租赁合同 B . 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失 C . 甲有权要求丙搬出房屋 D . 甲有权要求丙支付租金

  查看最佳答案

• 下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

  A . 对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税 B . 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税 C . 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税 D . 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税 E . 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

  查看最佳答案

• 甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是()。

  A . 乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途 B . 乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司 C . 甲公司有权解除租赁合同 D . 乙公司有权解除租赁合同

  查看最佳答案

• 关于房屋转租，正确的表述是()。

  A . 承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人 B . 转租的收益与出租人无关 C . 出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同 D . 除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

  查看最佳答案

• 2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）

  A . 王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续 B . 王某转租该套房屋，应当经李某同意 C . 转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效 D . 刘某承租该住房的期限最长为3年 E . 如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同

  查看最佳答案

• 下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。

  A . A.从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定 B . B.房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定 C . C.房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型 D . D.房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同 E . E.房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码

  查看最佳答案

• 下列关于房屋转租的表述中，错误的是（）。

  A . 房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意 B . 房屋转租，应当订立书面转租合同 C . 转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续 D . 转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务

  查看最佳答案

• 下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，不正确的是（）。

  A . 房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定 B . 经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担 C . 经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担 D . 房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险

  查看最佳答案

• 乙按20%和80%的份额共有一间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁,现甲欲与转让自己的份额,则下列表述正确的是( )。

  查看最佳答案

• 下列关于房屋转租的表述，错误的是

  A.房屋转租必须征得房屋出租人的同意 B.房屋转租应当订立书面转租合同 C.转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续 D.转租合同生效后，出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务

  查看最佳答案

• 下列关于房屋转租的表述中，正确的有()。[2006年真题]

  A．需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同 B．需经出租人书面同意 C．转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期 D．转租合同经租赁登记备案方可生效 E．房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

  查看最佳答案

• 关于房屋转租，下列哪项不属于出租人的义务（）

  A．对房屋进行维修 B．提高符合要求的房屋附属设施 C．承担由承租人自行维修的维修费 D．合理使用房屋

  查看最佳答案

• 张某将自有房屋租赁给秦某，现秦某欲将房屋转租，下列说法正确的是（)

  A．秦某应事先征得张某同意 B．转租合同生效后，承租人退出租赁关系 C．秦某不必征得张某同意 D．转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应承担赔偿责任

  查看最佳答案

• 甲将房屋出租给乙，书面约定租期3年，租金月付。未经甲的同意，乙又擅自将房屋转租给丙。丙人住后，擅自打通了房屋客厅与阳台的隔墙。对此，下列说法正确的是（)。

  A．甲于知道转租事宜后的第3个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合同 B．甲于知道转租事宜后的第9个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合同 C．如果甲同意转租，则就丙打通隔墙的行为，甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失 D．无论甲是否同意转租，就丙打通隔墙的行为，甲有权要求丙承担侵权责任

  查看最佳答案