下列（）难以采用市场法估价
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下列哪些难以采用比较法估价（）。
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对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
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采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。
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交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）
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拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。()
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很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
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土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
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采用市场法估价时，可比实例应当尽量多的进行选择。（）
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在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）
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下列属于房地产可以采用市场法进行估价的有（）。
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以下难以使用市场法估价的房地产有()。
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土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。()
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采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。
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由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确地预测是十分困难的=尽管如此，估价中宜采用传统方法，在难以采用传统方法时可采用现金流量折现法。（）
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下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。
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市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。
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城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。（）
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某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。
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采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后，方可视为估价对象的价值。
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下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。
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在市场法估价中需要进行（）的修正，这些修正有的很难采用量化的计算公式，需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。
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交易实例的成交日期与估价时点相隔两年以上的不宜采用,因为难以进行交易日期修正,即使修正也可能出现大的偏差。()
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依次填入下列各句横线处的成语，最恰当的一组是（）①作为新兴产品的空气能热水器，假冒产品充斥市场，可谓，消费者难以辨别真假。②长期以来，因为缺乏有效的法律规范，以及科学的估价体系，收藏市场监管滞后，参与人员，欺诈之事时有发生。③本市各类培训机构中外籍教师的素质参差不齐，市场上正规的培训机构基本都能执行外教聘任规定，但庞大的外语培训市场还是有不少者
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采用市场比较法估价，需要具备（）条件。
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