土地价格与房地产价格的关系是什么?
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按（）进行分类，建（构）筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。
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人口的数量与房地产价格的关系是负相关的。（）
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在自由竞争情况下，供求关系影响土地的价格，土地价格决定土地的供求关系。()
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房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产，价格通常较低。（）
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某市房地产企业将2011年建设的一栋普通标准住宅换入一块土地使用权，普通住宅的市场价格1000万元，土地使用权的市场价格为1100万元。则该房地产企业应缴纳的印花税是（）万元。
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由于税收政策直接关系到投资收益与成本，因此对房地产价格的构成具有直接的影响。（ ）
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下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（）。
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同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。
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什么是价格-消费曲线？它与需求曲线是什么关系？
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与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理下面哪个（）
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房地产的价格与租金的关系，类似于本金与利息的关系。（）
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一般而言，经济因素与房地产价格成（）关系。
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一般而言，交通便捷程度的高低与房地产价格成（）关系。
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具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于下降的。（）
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房地产价格由供求关系决定，与需求正相关，与供给负相关。（）
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与房地产价格成正相关关系的因素是（）。
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土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。
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成本法与假设开发法的主要区别是：成本法中的地价为已知，要求的是开发完成后的房地产价格；假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到，需要求取的是土地价格。
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房地产价格与一般物价的关系非常复杂的是()。
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对同一宗房地产而言，关于其土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（）
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影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围，总体上可分为()。
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对于房地产期房价格与现房价格之间的关系是（)。A．期房价格=现房价格B．期房价格=现房价格+储存费用
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某饮料厂位于某市的商业中心，所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地，该饮料厂将迁移至城乡结合部重新建厂，欲将其全部房地产售与某开发有限责任公司，要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线，即：首先采用重置成本法评估旧有建筑物的价值，然后运用成本法评估土地的价格，最后将建筑物的价格加上土地的价格，从而得出估价对象房地产的总价格。 【问题】 1.你认为这
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3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值
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