地方影响建筑物重置价格的因素有()。
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待估建筑物账面原值150万元,竣工于1995年底,假设1995年的价格指数为100%,从1996年到2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%、4.8%,问2000年底该建筑物的重置成本最有可能是()万元。
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能够较为详实的计算建筑物的重置价格的方法是()。
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价格指数法估算重置成本,仅考虑了价格变动因素,因而确定的是更新重置成本。
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重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。()
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建筑物的重置价格等于()
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影响建筑物价格的最基本因素是()。
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一般的建筑物适用于重建价格,有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。()
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一般在技术进步快,技术进步因素对设备价格的影响较大的情况下,应选择计算复原重置成本。
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待估建筑物账面原值100万元,竣工于2000年底,假定2000年的价格指数为lOO%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则 2005年底该建筑物的重置成本最有可能是()
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影响价格的建筑物的自身因素有()。
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经分析,某建筑物重置价格为1000万元,其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%,经观察评定,三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%,该建筑物的现时价格为835万元。()
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通常情况下,对于同一旧有建筑物重建价格与重置价格相比()。
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用重置成本评估资产价格的基本因素有哪些()。
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重置价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价。()
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待估建筑物账面原值100万元,竣工于2000年底,假定2000年的价格指数为lOO%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是()
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建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。()
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计算建筑物重置价格的方法有()。
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建筑物重置价格的求取方法有()等。
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采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在()的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。
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城市房屋拆迁补偿中,货币补偿的金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产()确定。 A.重置价格结合成新 B.市场评估价格 C.重置价格 D.最新价格
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建筑物的()都非常先进、良好,但坐落的土地位置较差,不能使该建筑物的效用得到充分发挥,虽然该类建筑物的重置价格较高,但该建筑物的价值却低于此重置价格。
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待估建筑物账面原值150万元,竣工于1995年年底,假定1995年的价格指数为100%,从1996年到2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%、4.8%,问2000年年底该建筑物的重置成本最有可能是( )。
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有一家店铺,建筑面积50m2,重置价格为700元/m2,估计年净收益1万元,其资本化率为12%,则估计该店铺的收益价格为多少?
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据统计,1985年北京市建筑企业共完成总产值47.2亿元.比上年增长31.5%(扣除价格因素的影响,实际增长22.2%)。其中。中央在京施工企业完成8.2亿元.比上年增长28%,地方全民所有制施工企业完成24.1亿元.比上年增长24.4%.特别是地方集体所有制施工企业发展更快.完成总产值14.9亿元,比上年增长47.3%。全市建筑企业按总产值计算的全员劳动生产率为7743元,比上年提高1
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