下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响（）。
相似题目
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下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（）。
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由于影响房地产价格的因素众多，估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果，还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。（）
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下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有（）。
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()在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。
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估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。（）
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城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（）
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如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（）
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下列选项中，不属于对房地产估价的需要的是（）。
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为房屋征收目的进行估价，不需要考虑房屋租赁的影响，应视为无租约限制的房地产来估价。（）
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在房地产产品的租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或售价水平，是房地产开发过程中（）的主要工作内容。
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下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。
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甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为万元。
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对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。（）
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对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（）积累的丰富经验作出量的判断。所以说，房地产估价必须借助科学的估价理论和方法，但又不是简单地套用某些计算公式就能够解决的；估价需要定性分析与定量分析相结合，测算需要以综合分析房地产价格影响因素为基础，测算结果往往也需要通过对房地产价格影响因素做综合分析后再做适当调整才能作为估价结果。
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剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()
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下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是()。(2009年试题)
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下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。
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对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。（）
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剩余法估价中，假设之一时预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。
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正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是()。
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甲公司2016年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2016年度损益的影响金额为()万元。
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下列估价目的中，对己出租的房地产应考虑租约影响的有()。
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在国有土地上房屋证收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因索的影响。这一估价假设属于（）
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完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成相应的估价文书。下列各项中，不属于估价委托合同作用的是（）