以下关于个人二手房抵押循环贷款业务规定正确的有（）

相似题目

• 关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（）。

  A . 贷款对象须是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人 B . 贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行 C . 贷款有效期限最长为20年 D . 还款方式可以有多种选择 E . 货款利率可以由借款人与银行商定

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• 以下关于二手个人住房贷款的说法中，正确的是()。

  A . 商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务 C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴 D . 在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用

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• 下列关于个人房屋贷款业务最高抵押率的规定中正确的是（）。

  A . 客户购买首套住房最高抵押率70% B . 客户购买商用房最高抵押率50% C . 客户购买商住两用房最高抵押率50% D . 客户在贷款购买多套商用房的，可视情况调高抵押率

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• 调查岗在进行个人住房二手楼贷款业务调查时，须调查抵押物的（），调查抵押物的地址等情况是否与（）一致。

  A . A、合法性;评估报告 B . B、合法性;借款人提交的申请资料 C . C、真实性;评估报告 D . D、真实性;借款人提交的申请资料

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• 以下关于个人住房循环贷款办理最高抵押登记手续的说法，正确的有（）

  A . A、先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记 B . B、在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记 C . C、不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记 D . D、先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记

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• 办理个人二手房贷款时，在提供以下（）阶段性担保方式的情况下，可先发放贷款，再办理房产过户和抵押登记手续。

  A . 符合我行条件的专业担保公司或房地产经纪公司提供阶段性连带责任保证担保 B . 以自然人名下的存单或国债提供质押的阶段性担保 C . 以非本笔贷款所购房产抵押的阶段性担保 D . 无需提供阶段性担保

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• 关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是（）。

  A . A．原则上在办妥抵押预告登记之后发放 B . B．可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放 C . C．必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放 D . D．可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放

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• 关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（ ）。

  A . A.贷款对象须是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人 B . B.贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行 C . C.贷款有效期限最长为20年 D . D.还款方式可以有多种选择

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• 若个人住房二手楼贷款业务的抵押房产权属证明有共有权人的，（）共有权人的身份证明文件。

  A . A、可以不用提供 B . B、如果共有权人占有抵押房产比例很小，不必提供 C . C、应提供 D . D、如果共有权人占有抵押房产比例很大，要提供

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• 关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（　）。

  A . 贷款对象须是具有完全民事行为能力、年满l8周岁的自然人 B . 贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行 C . 贷款有效期限最长为20年 D . 还款方式可以有多种选择 E . 贷款利率可以由借款人与银行商定

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• 关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的表述正确的包括（）。

  A . A．抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者 B . B．抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者 C . C．贷款成数由金融监管部门统一确定 D . D．贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定

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• 个人二手住房贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款和（）。

  A . 个人二手房加按业务 B . 个人二手房重按业务 C . 个人二手住房转按揭贷款业务 D . 个人二手房置换业务

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• 假设客户张三在我行办理了个人循环贷款业务，循环额度100万元，还款方式为按月等额本息，循环额度使用期限为6年。我行推出卡贷通业务后，张三向其循环贷款经办行申请，办理了卡贷通业务。下列关于张三使用“卡贷通”卡触发的贷款描述正确的有（）。

  A . A、每笔贷款期限为6年 B . B、每笔贷款采用按月等额本息还款法 C . C、卡贷通贷款最高可贷额度不得超过100万元 D . D、每笔贷款期限与《个人循环贷款自助用款协议》中约定的自定义单笔贷款期限保持一致

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• 下列关于住房循环贷款住房抵押价值说法正确的有（）。

  A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估 B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者 C . C、款人申请一手住房贷款（或非交易转按贷款、置换式贷款）的同时申请循环贷款，按规定无需对该住房价格进行评估的，则住房成交价格可认定为住房抵押价值。 D . D、借款人经信用评级确认为信用评分70分以上

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• 关于个人住房二手楼贷款的合同见证和抵押登记后权证的领取工作，下列说法正确的是（）。

  A . A、可以委托中介机构代办 B . B、不可以委托中介机构代办 C . C、视具体情况而定 D . D、上述三个答案都不对

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• 下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。

  A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估 B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者 C . C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值 D . D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值

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• 关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。

  A . A.抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者 B . B.抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者 C . C.贷款成数由金融监管部门统一确定 D . D.贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定

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• 关于二手房商业抵押贷款的贷款年限的说法，正确的有（）。

  A．借款人年龄越大，贷款年限则较短 B．借款人年龄越小，其贷款年限越长 C．所购房屋符合的条件之一是房龄+贷款年限不大于50 D．所购房屋符合的条件之一是年龄+贷款年限不大于70 E．银行在为借款人评估还款年限时以其房龄作为基础

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• 每笔个人二手房抵押循环贷款只能办理（）次单笔循环贷款展期

  A．土地使用权证 B．不收不付 C．利率调整日 D．四 此题为多项选择题。

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• 个人住房抵押消费贷款、二手住房贷款对于抵押物的选择以下正确的是（）

  A．可以接受抵押物房龄超过30年的住房 B．可以接受小面积住房自建房集资建房 C．以抵押物土地为划拨性质的住房作抵押，抵押率原则上不变 D．不得接受产权不清晰或无法上市的住房等作抵押

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• 房产所有权人与土地使用权人不一致的独立门户商业用房（含商住两用房），我行原则上不予办理个人二手房抵押循环贷款业务（）

  是 否

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• 个人二手房抵押循环贷款额度有效期限最长不超过5年，单笔循环贷款期限可根据借款人需要确定，但到期日不得超出额度有效期限（）

  是 否

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• 个人二手房抵押循环贷款额度有效期最长不超过（）

  A．2年 B．5年 C．7年 D．10年

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• 根据《中国银监会国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》规定，以下关于林权抵押贷款业务说法正确的是：（）

  A．对于已取得林权采伐许可证且未实行采伐的林权抵押的，银行业金融机构应明确要求其将林权采伐许可证原件交来妥善保管并向核发林权采伐许可证的机构进行登记 B．银行业金融机构应在林权抵押贷款合同中明确规定借款人应在贷款合同签订后及时向地级以上林权登记机关办理抵押登记 C．银行业金融机构应在林权抵押贷款合同中明确规定抵押财产减少时抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值或者借款人提供与减少的价值相应的担保 D．县级以上地方林权主管部门办理林权抵押登记 此题为多项选择题。

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