投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率，以下有关预期收益率的说法正确的有（）。
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估计可转换证券的投资价值，首先应估计与它具有同等资信和类似投资特点的不可转换证券的必要收益率，然后利用这个必要收益率折算出它未来现金流量的现值。（）
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一般投资者购买债券的期限较短，在进行债券收益水平评价时，可不考虑资金的时间价值。（）
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在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，首先考虑（）因素
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评估投资业绩的依据不能只看投资组合的收益，还要考虑其风险。
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预期未来利率水平将会上升时，下面对各种投资的收益变化趋势分析正确的是()。
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被评估企业曾以实物资产（机器设备）与B企业进行联营投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）元。
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客户王先生投资经验比较丰富，近日精选了一项投资计划A，根据估算，预计如果现在投资268元，未来第一年会回收90元，第二年回收120元，第三年回收150元。与之相比，同期市场大盘平均收益率为12％，无风险收益率为6％。但王先生认为计划A还是不能达到其理想的效果，遂咨询理财师。考虑到计划A的风险问题，王先生希望建立计划A与短期国债的投资组合，所期望的最低报酬率为9％，则短期国债在组合中的比例应为（）
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在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，应首先考虑（）。
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在对证券投资组合业绩进行评估时，最有说服力的是投资活动所获得的收益。（）
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为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）
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甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（）。
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房地产买卖投资赚取的是未来的收益，在投资购买某项房地产时，对未来市场价格走势的预测判断非常重要。
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对于基金净收益率的计算，以下说法正确的是()。Ⅰ.一般来说，算术平均收益率要小于几何平均收益率Ⅱ.简单(净值)收益率的计算不考虑分红再投资时间价值的影响Ⅲ.算术平均收益率一般可以用作对平均收益率的无偏估计Ⅳ.时间加权收益率的计算考虑了分红再投资时间价值的影响
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项目A的初始投资成本为￥1000万，估计未来5年的年净收益均为￥350万;项目B的初始投资成本也为￥1000万，估计未来5年的年净收益分别为￥450万、￥400万、￥350万、￥300万和￥250万。假设折现率为10%，现用净现值法对项目A和B进行成本-收益评估，以下说法正确的是()？
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不同的投资者对未来净收益的估计，有的可能是乐观的，有的可能是悲观的，而评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）。
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在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，首先应考虑的是（)。
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某被评估的土地使用权出让年限为30年，投资报酬率为10%，预期未来每年的纯收益为20万元，则该土地使用权的评估值为（）。
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被评估企业以机器设备与B企业进行联营投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元的水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，则投资企业的直接投资的评估值是多少？
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实施积极的股票风格管理只需要能够准确预测股票未来收益，而不用考虑转换投资风格时的交易成本。()此题为判断题(对，错)。
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在分析客户保险需求时，一般来说应首先考虑收益， 再根据经济条件安排储蓄和投资理财规划。根据客户需求匹配购买合适工品。（)
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被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享利润，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（)。
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关于投资评估，下列说法正确的有（）。Ⅰ．如果股票内部收益率小于必要收益率，则可购买该股票Ⅱ．运用现金流贴现模型估值时，投资者必须预测所有未来时期支付的股息Ⅲ．内部收益率是指使得投资净现值等于零的贴现率Ⅳ．内部收益率实际上就是股息率
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在分析客户保险需求时，一般来说应首先考虑收益，再根据经济条件安排储蓄和投资理财规划。根据客户需求匹配购买合适产品。（)
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某评估机构采取收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（)
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- 设备到货后，（）应组织建设单位（可以委托监理代表）、施工单位、厂家督导到现场验货，并准备好《设备材料检验报告》、设备材料购买合同、设计文件等材料（验货的依据），以备验货。
- 危险性较大，重点要害部位动火，必须经企业领导批准方可动火。（）
- 下列关于国有独资公司董事会的表述中，正确的是()。
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