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下列关于抵押和质押的表述，正确的是（）。
A . A．标的物的占有权是否发生转移是抵押和质押最重要的区别
B . B．质权人对质物负有间接管理的义务
C . C．抵押期间，不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由抵押人收
D . 取，抵押权人无权收取
E . D．质押期间，质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息
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下列关于黄金质押贷款表述正确的包括（）。
A . A．开办网点应具有质押黄金保管能力，并且已经授权开办个人实物黄金或记账式黄金业务
B . B．实物黄金单位价格以前一交易日农业银行黄金交易系统最低买入价为准
C . C．记账式黄金的单位价格以前一交易日农业银行黄金交易系统收盘价为准
D . D．贷款采取利随本清还款方式，期限一般在6个月以内，最长不超过1年
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关于质押贷款的特点表述不正确的是（）
A . 银行在放款时占主动权，手续比较复杂
B . 质物价值稳定性好
C . 银行对质物的可控制性强
D . 质押易于直接变现处理
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以下关于质押贷款的表述正确的有（）。
A . 邮政储蓄个人定期存单小额质押贷款是指邮政储蓄机构向借款人发放的以未到期整存整取定期人民币储蓄存单为质押担保且到期一次性收回本息的贷款业务
B . 以他人所有的存单提供质押担保的贷款称为他人质押贷款
C . 提供质押担保的质押存单所有人称为出资人
D . 同一笔贷款可以对应不同的出质人
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关于质押的表述中，不正确的是（ ）。
A . 质权是一种法定的担保物权，以转移占有为特征
B . 债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物
C . 质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该质押动产或权利优先得到清偿
D . 质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，以担保债权履行的担保
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下列关于动产拍卖和不动产拍卖，表述正确的是（）。
A . 动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为
B . 动产拍卖的成交一般以拍卖标的物的不实际占有的转移为标志
C . 不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为
D . 不动产一般价值高昂，因此被认为必须有保留价拍卖的一种标志
E . 不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志
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下列关于县域中小企业动产质押融资业务的说法正确的有（）。
A . A．县域中小企业动产质押融资业务的出质人仅限于借款人，不包括第三人
B . B．县域中小企业动产质押融资用于解决能够以自有动产提供质押担保的县
C . 域中小企业正常生产经营过程中的短期流动资金需求
D . C．县域中小企业动产质押贷款只能用于真实贸易背景下的货款支付
E . D．经营行应为出质人开设保证金专户，用以存放出质人赎货的保证金
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关于动产和不动产的表述正确的有（）
A . 动产一般具有流通性，而不动产一般不能自由流通
B . 动产权利以占有为公示方法，而不动产权利以登记为公示方法
C . 不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷不依动产所在地确定管辖
D . 动产权利以交付发生权利变动，而不动产权利以登记为变动的条件
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关于不动产进项税额抵扣的有关规定，下列表述正确的有（）。
A . 纳税人销售其取得的不动产或者不动产在建工程时，尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，允许于销售的当期从销项税额中抵扣
B . 不动产在建工程发生非正常损失的，其所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务已抵扣的进项税额应于当期全部转出；其待抵扣进项税额不得抵扣
C . 纳税人注销税务登记时，其尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额不得从销项税额中抵扣
D . 对不同的不动产和不动产在建工程，纳税人应分别核算其待抵扣进项税额
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下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。
A . 登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准
B . 不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
C . 不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
D . 不动产登记是按件收费
E . 不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取
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下列关于不动产登记的意义与影响表述正确的有（）。
A . 有利于保护产权，明晰产权，完善市场经济体制
B . 可以促进政府清廉建设和依法治国
C . 不动产登记有利于完善财产税体系
D . 便于政府征收房产税
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下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。
A . 房屋登记机构是土地管理部门
B . 不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C . 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效
D . 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
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下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。
A . 凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
B . 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C . 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D . 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
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关于动产质押，下列表述错误的是（）
A . 质押合同自质物移交质权人占有时生效
B . 质押担保的范围不包括质物保管费用
C . 质权人有权收取质物所生的孳息
D . 质权因质物灭失而消灭
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下列关于质押的表述，正确的是（）。
A . 质押是债权人所享有的通过占有债务人或第三人移交的质物而使其债权优先受偿的权利
B . 提供财产的人称为质权人
C . 质押担保的范围包括质物保管费用
D . 以质物作担保所发放的贷款为质押贷款
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下述关于“销售不动产”的营业税政策，表述正确的有（）。
A . 张某将其所拥有的别墅无偿赠与其外孙，暂免征收营业税
B . 单位销售其抵债所得的办公楼，以全部收入减去抵债时该办公楼作价后的余额为营业额
C . 个人将其购买不足2年的住房对外销售的，按照其销售收入减去购买价款后的差额征收营业税
D . 房地产开发公司销售商品房时，代市政府收取的市政费，应当并入销售不动产营业额计征营业税
E . 纳税人转让土地使用权或销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物，征收增值税
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下列关于质押的表述，不正确的是（）。
A . A．质押是债权人所享有的通过占有债务人或第三人移交的质物而使其债权优先受偿的权利
B . B．提供财产的人称为质权人
C . C．质押担保的范围包括质物保管费用
D . D．以质物作担保所发放的贷款为质押贷款
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下列关于动产质押与抵押的区别的论述中，不正确的是（）
A . 抵押的客体是不动产或不动产权利，动产不能成为抵押物
B . 动产质押的客体是动产
C . 动产质押中，出质人要将质物移交给质权人占有
D . 抵押关系中，抵押物并不转移占有
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关于不动产登记的表述，正确的是（）。
A . 不动产物权的变动依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
B . 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C . 对于建筑物及其占用范围内的建设用地使用权应避免分开登记造成对债权人行使债权的影响
D . 不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准
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下列关于抵押和质押的表述,正确的（）
A．抵押权的标的物为动产和财产权利,而质权的标的物可以是动产和不动产,以不动产最为常见
B．在抵押期间,抵押物所产生的孽息均由抵押人获得,而在质押期间,质权人依法有权收取质物
C．抵押权的设立交付抵押物的占有,因而抵押权人有保管标的物的义务,负有善良管理人的注意义务
D．同一质物可以重复设置债权
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甲欲将动产A 出质给乙，与乙订立动产质押合同，约定即日起，乙即取得物A 的质权，但是物A 由甲代乙保管。关于甲乙间的质押合同，以下说法何者正确？（）
A.质押合同违背法律的强制性规定，无效
B.质押合同因未交付质物不生效
C.质押合同有效。但是质权不成立
D.质押合同有效，质权成立，但是该质权不得对抗善意第三人
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下述关于“销售不动产”营业税政策的表述，正确的有()。
A．单位将不动产无偿赠与他人的行为，征收营业税
B．单位销售其购置的办公楼，以全部收入减去购置原价后的余额为营业额
C．单位全部转让其下属一个完整企业，其中的不动产转让行为，应该按销售不动产征收营业税
D．以不动产投资入股，共担风险，投资后转让股权的，不征收营业税
E．对外商投资企业处置债权重置资产，不征收营业税，其中的不动产收入也不征收营业税
