房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。（）
相似题目
-
房屋拆迁估价时点一般为（）。
-
城市房屋拆迁估价时点一般为()之日。
-
城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以()。
-
城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（）
-
在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用（）测算结果。
-
拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。()
-
现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。()
-
被拆迁房屋属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑不予拆迁估价。（）
-
城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（）
-
房屋拆迁估价争议的处置，表述正确的有（）。
-
根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告。()
-
城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。（）
-
城市房屋拆迁估价应当坚持（）的原则。
-
房屋拆迁当事人对拆迁估价结果有异议的，自收到估价报告之日起（）日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
-
城市房屋拆迁估价应当采用（）。
-
房屋拆迁估价的价值标准为（）。
-
房屋拆迁估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示（）日，并进行现场说明，听取有关意见。
-
在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（）
-
委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向()申请确认。
-
城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（)A．正确B．
-
在城市房屋拆迁补偿估价中,实行房屋产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房进行估价时,估价时点为()。
-
因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘或者被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字的,应当由除拆迁人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证,并在估价报告中作出相应说明。()
-
被征收房屋价值评估时，当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法估价时，应选择（）前提进行估价。
-
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁入过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途？
推荐题目
- 晚上一人单独外出时，以下做法正确的是（）.
- 慢性化脓性鼻窦炎CT的特征表现为（）
- 测向机灵敏度是变化的，其数值与D/λ成反比（D为测向天线的直径，λ为接收信号的波长）。
- 患者胸胁灼痛，急躁易怒，咳嗽阵作，有时痰中带血，面色红赤，舌红苔黄，脉细数，辨证为（）
- 鼠类必要的生存条件有哪些？
- 存储器ROM与RAM的主要区别在于（）。
- NGF的生理功能包括()
- 中国当代蒙古族诗歌形成于20世纪40年代末期和50年代初期，它的奠基人是蒙古族著名诗人（）。
- 无线电话不保密，有线电话是保密的，可以通过普通电话交谈涉密事项。
- 四、定义判断：共5题。每道题先给出一个概念的定义，然后列出四种情况，要求你严格依据定义从中选出一个最符合或最不符合该定义的答案。注意：假设这个定义是正确的，不容置疑的。请开始答题：供认：在司法人员进行讯问时，罪犯或嫌疑人承认自己犯了罪，并供述有关犯罪的事实真相。下列()项不属于供认。