采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。
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采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。
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采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()
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应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。
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采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。
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路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
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在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中，对交易价格以法定评估报告为依据的交易项目，在采用市价法进行评估时需要关注参照对象与评估标的是否具有较强的可比性，是否针对有关差异进行了全面、适当的调整。（）
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成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。
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采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的()求取。
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采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。()
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采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。
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在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()
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宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）
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采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。()
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评估宗地价格一般应采用（）方法。
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成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。
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采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。
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采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。
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在成本逼近法评估土地价格时，需考虑()等因素。
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在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。
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运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
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成本逼近法评估土地价格的公式应该为（)。A．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地
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采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来如化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
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采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应按与估价目的相对应的（）求取。
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利用成本逼近法评估荒地拍卖价格时,难以收集成本价格的客观成本资料,所以可直接应用待估荒地的实际成本进行计算。（）
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