下列关于买房和租房的观点有误的是（）。

相似题目

• 张先生租了一套房子，每月月租3000元。如果张先生贷款买房，那么要每月还月供4000元。那么张先生的租房使用成本是（）元。

  A . 0 B . 3000 C . 4000 D . 7000

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• 有一较好装修住宅。若要购买，考虑售价及税费需要150万，可获得贷款90万/20年期，假设采用等额本息偿还每月7000元；若租房，租金4000/月，押金三个月。假设一年期定期存款利率3%（可假设为机会成本）。若不考虑房价、租金等的变化趋势，采用年成本法计算，租房和买房的年成本分别是（）。

  A . 48000和84000元 B . 48000和57000元 C . 48360和84000元 D . 48360和81372元

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• 关于买房租房取舍的说法错误的是（）

  A . 年轻人一般一辈子租房 B . 买房还贷最后可能造成两套房的价钱仅拿到一套房 C . 租房每月要交房租 D . 合租负担低，但是生活质量差

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• 在买房还是租房的决策中需要考虑多种因素，以下选项中各因素最有可能全部都是重要考量因素的是（）。

  A . 房价的未来趋势、房租的未来趋势、自身居住迁移的可能性 B . 房价的未来趋势、房屋居住面积的大小、装修的费用 C . 房租的未来趋势、小区的环境好坏、物业管理质量 D . 自身迁移的可能性、是否有好的教育配套设施、交通是否便利

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• 在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。

  A . 房租是否会每年调整 B . 房价涨升潜力 C . 利率的高低 D . 政府领导人的变动 E . 开发商未来的发展前景

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• 买房与租房中间的选择多种多样，但总的来说选择租房会优于买房。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列马克思主义新闻观的观点与新闻理论对应有误的是哪一项？（）

  A . “用时间消灭空间”——新闻时效 B . “有机的报刊运动”——新闻真实 C . “根据事实描述事实”——新闻价值 D . “一般的公正”——新闻客观

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• 住房消费，它是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式可以是租房也可以是买房，以下人群中理财规划师最有可能给予租房建议的是（）。

  A . 刚刚踏入社会的青年 B . 经常在各个城市转换工作的人 C . 储蓄不多的家庭 D . 不急需买房且看不清房价走势的人 E . 中年白领阶层人士

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• 关于女性主义、政治和权力，下列说法有误的是（）。

  A . 女权主义是一种政治 B . 女性主义一开始就是一种指在改变社会中男性与女性之间现存权力关系的政治 C . 在女权主义实践中，“权力”是个关键的词汇 D . 女权主义主要思考的是谁拥有权力

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• 关于买房与租房，说法不正确的是（）

  A . 租房不需要考虑首付款 B . 租房不需要还贷 C . 买房需要考虑楼层、朝向等 D . 买房享受不到房价上涨的好处

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• 租房和买房的最大区别在于（）

  A . 买房需要办理房屋的产权过户并领取房屋所有权证，而租房则不需要 B . 买房后可对房屋进行装修布置等，而租房后不能行使对房屋的私自变动 C . 租房签订的是房屋出租合同，而买房签订的是买卖合同 D . 买房需要办理房屋预售登记手续，而租房不需要

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• 总的来说，买房优于租房。

  A . 正确 B . 错误

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• 关于买房租房取舍的说法错误的是（）。

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• 关于买房与租房，说法不正确的是（）。

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• 关于企业营销的方式会从企业家营销走向惯例式营销的观点，下列说法有误的是（）。

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• 只有贷款买房者可以按照规定提取公积金，无房租房者不能提取公积金。

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• 总的来说，买房优于租房。（）

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• 买房与租房中间的选择多种多样，但总的来说选择租房会优于买房。（）

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• 下列关于房产反置换的观点中,有误的是()。

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• 根据现行政策，下列关于孙某卖房和买房缴税问题，表述错误的是()。

  A．孙某将自己的一套50m2住房卖给王某，王某应缴纳契税 B．孙某将自己的一套50m2住房卖给王某，孙某应缴纳契税 C．如果孙某所转让的住房，属于从购买时算起尚不足2年的，转让时按其取得的售房收入全额征收营业税 D．如果孙某所转让的住房，属于从购买时算起尚不足5年的，转让时按其取得的售房收入全额征收营业税

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• 开发成本是指企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用以及对出租房进行装饰和增补室内设施而发生的工程支出。房地产开发成本包括多项内容,下列有误的一项是()。

  A．土地征用及拆迁补偿费、前期工程费 B．基础设施费、建筑安装工程费 C．公共配套设施费、开发间接费用 D．流通环节交纳的税金、外汇差价

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• 17、在《1857-1858年经济学手稿》中马克思曾经提出三大社会形态的观点，以下关于三大社会形态的具体表述有误的是？

  A．最初的社会形式是以人的依赖关系形成的社会形态。 B．第二大社会形式是以物的依赖性为基础的人的独立性。 C．第三个阶段是建立在个人全面发展和它们共同的社会生产能力成为他们的社会财富这一基础上的自由个性。 D．第二大社会形态是以人的依赖性为基础的物的独立性。

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• 53、只要偿还的房贷额度比房租低，买房就比租房划算。（）

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