在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。
相似题目
-
可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。()
-
可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。()
-
运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。()
-
采用市场法估价时,可比实例应当尽量多的进行选择。()
-
可比实例的成交日期应与估价时点接近。()
-
在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过()。
-
可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同,或是()。
-
可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()
-
在实际选取可比实例时,可比实例的用途应与估价对象的用途相同,这里的用途主要指大类用途,大类用途为()。
-
只要存在大量的可比实例,即使可比实例的资料不完整,也可准确运用市场比较法估价。
-
采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。
-
估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能作为可比实例?()
-
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。()
-
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。
-
在市场法估价中,可比实例的房地产状况,应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。()
-
在市场法估价中,可比实例交易情况的修正,通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。()
-
用市场法估价,选取的可比实例至少应该是()个。
-
可比实例所处的地区应与估价对象为同一地区或者是()。
-
在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于()。
-
运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求()。
-
在市场法估价中,用于作为比较的可比实例不动产价格可以用总价进行如实比较,而并不是一定要化为单价。 ( )
-
在市场法估价中,要求选取可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围内。
-
采用市场法估价时,可比实例应当尽量多的进行选择。 ()此题为判断题(对,错)。
-
估价对象房地产是建筑面积300m<sup>2</sup>的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能作为可比实例()
推荐题目
- 下列选项中,美国参议院议员资格不包括()
- 感受态
- 网上报税业务中,代理企业国税扣款业务为实时扣缴,核心系统7*24小时(核心日终时间除外)实时接收从国税局传来的电子报文信息,进行实时扣款。
- 运行管理的目标是什么?
- 烧钢时应保证钢坯温差不超()℃。
- 无机结合料无侧限抗压强度试验过程中,应保持速率为()。
- 沙眼Ⅲ期(按我国分期法)表明沙眼严重,具有传染性。
- 关于MRI乳腺在SE序列的描述中,哪项组织的信号特点是错误的().
- __________提出了“不愤不启,不悱不发”,是“启发”一词的来源。__________提出著名的“产婆术”。 __________说:“一个坏的教师奉送真理,一个好的教师则教人发现真理。”
- “忙趁东风放纸鸢”中的“鸢”指的是()