教育纯收益
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地方该宗土地年纯收益为()万元。
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某宾馆建筑物尚可使用25年,剩余土地使用权年限为27年,预计未来第一年的纯收益为39万元,此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元,采用收益还原法计算该不动产价值时,收益年数应确定为()年。
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某项新的科研成果在有效使用期内新增纯收益为160万元,该成果应用的新增生产费用为40万元,生产单位在新增纯收益中所占的份额系数为0.6,则新增生产费用收益率为()
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一宗土地,目前的纯收益为80万元,还原率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1万元,该土地无限年的收益价格最接近于()万元。
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土地剩余法确定地价是首先测算()总纯收益(楼价),然后,从中扣除建筑物的收益,即得土地纯收益,再用利率还原,就可得出土地价格。
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当纯收益按等比级数递增,收益年期无限的条件下,收益法下评估值的计算公式是()。
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纯收益率掉换是着眼于短期的收益变动,而不是对长期内的收益率变动进行任何预测。()
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对于纯贴现债券而言,其到期收益率、息票率和本期收益率的关系为()。
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农业纯收益是农业总产值扣除()的余额。
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房屋纯收益=()×房屋还原率。
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教育纯收益
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的网该计算房屋年纯收益为()元。
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某宗商业用地目前纯收益为30万元,还原率为5%,若未来的纯收益逐年递增1%,该宗土地无限年期的价格最接近()万元。
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空地出租时,土地纯收益的计算公式应为:土地纯收益=租金-[()+管理费+维护费]。
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有一宗土地,第一年的纯收益为100万,资本化率为5%,若(1)以后个年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%;(2)以后个年年纯收益逐年增加1万元。这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别是()万元。
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的v土地取得的纯收益为()元。
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空地出租时,土地纯收益的计算公式应为:土地纯收益=租金-()-管理费-维护费。
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房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率,其成立条件是()。
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当纯收益按等比级数递增,收益年限无限的条件下,收益法下评估值的计算公式是()。
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假设一宗土地,年纯收益为2000元/m2·年,土地的纯收益只要以8%的资本年利率还原即可,则土地价格应为()元/m2。
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用收益还原法估价时,其纯收益即从总收益中扣除总费用后的收益()
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某项新的科研成果在有效期内新增纯收益为60万元,该成果应用的新增生产费用为12万元,生产单位在新增纯收益中应占份额系数为0.3,则新增生产费用收益率为()。
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下表为搜集到的纯收益与售价的交易实例,则应用纯收益与售价比率法确定评估标的资本化率为()。A
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