甲、乙、丙共同共有一套房屋，为提高房屋的出租价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。

相似题目

• 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是()

  A . 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B . 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C . 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D . 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

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• 甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1／3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。

  A . 因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修 B . 因甲和丙的所占份额部分已经达到了2／3以上，因此甲和丙可以进行装修 C . 甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修 D . 若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋

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• 甲、乙、丙按份共有一套房屋，三人各占1/3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，甲主张对此房进行重大修缮，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是()

  A . 因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得装修 B . 因甲、乙的份额合计已达2/3，故甲、乙可以装修 C . 甲、乙只能在自己的应有部分上装修 D . 若甲、乙坚持装修，则需先分割共有房屋

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• 某甲向乙出租自有房屋一套，2013年5月到期。2012年10月6日，甲欲出卖该房屋，不知情的丙提出愿以220万元的价格购买该房屋，甲同意，直接与丙签订了房屋买卖合同，并将房屋过户给丙。同年10月10日，乙得知甲将房屋卖给丙的消息，以下说法正确的是：（）

  A . 甲侵害乙的优先购买权，乙可主张甲与丙的房屋买卖合同无效 B . 丙侵害了乙的优先购买权，乙可请求丙承担侵权责任 C . 若乙现愿出230万元购买该房屋，丙将不能取得房屋所有权 D . 若乙现愿出230万元购买该房屋，丙仍然可以取得房屋所有权

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• 甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

  A . 甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任 B . 甲、乙各按50%的比例承担责任 C . 甲承担赔偿责任 D . 甲、乙承担连带赔偿责任

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• 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是（）。

  A . 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B . 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C . 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D . 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

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• 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是()。

  A . 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B . 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C . 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D . 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

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• 甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？（）

  A . 因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺木地板 B . 因甲、乙的应有部分合计已过半数，故甲、乙可以铺木地板 C . 甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板 D . 若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

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• 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是（）。

  A . 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B . 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C . 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D . 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

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• 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%)甲出租房屋应缴纳的房产税为()万元。

  A . A.0 B . 0.2 C . 0.3 D . 0.6

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• 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

  A . 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B . 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C . 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D . 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

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• 甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。

  A . 因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修 B . 因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修 C . 甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修 D . 若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋

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• 甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

  A . 甲、乙对该套房屋形成共同共有关系 B . 甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意 C . 乙转让房屋所有权，须征得甲的同意 D . 对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝

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• 甲乙婚后共同出资购买房屋一套，甲出120万元，乙出60万元，两人约定房屋产权按照出资比例按份共有，房屋登记在甲的名下，其他财产没有约定。甲因经营业务急需筹集资金，遂以该房屋作为抵押向丙银行借款160万元，办理了抵押登记。借款到期后甲无力偿还，则关于本案下列说法中正确的是：（）

  A . 甲丙之间的抵押合同有效，但抵押权不成立 B . 乙可以甲无权处分为由，主张抵押权不成立 C . 若丙实现抵押后仍不能清偿债务，可请求用乙的工资清偿 D . 若甲乙有婚后工资归各自所有的约定，丙则不得主张以乙之工资清偿

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• 甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4产权，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的？

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• 甲、乙、丙共有一套房屋，份额分别为1/4，1/2，1/4。为提高房屋的价值，甲主张将此房进行装修，乙表示赞同，丙反对。下列选项哪一个是正确的？

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• 甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？

  A．因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板 B．因甲乙的应有部分合计已过2/3，故甲乙可以铺木地板 C．甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板 D．若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

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• 甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？()

  A．因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板 B．因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板 C．甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板 D．若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

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• 有甲、乙、丙三位经济当事人，甲和丙均拥有一套价值500万元的房屋，乙想购买甲的房屋，甲也想购入丙的房屋后出售自己的房屋。问如何筹划才能使三人的总税负最少(契税税率为5％)？

  此题为多项选择题。

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• 甲、乙、丙按照不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤游客王某。下列说法错误的是

  A.甲、乙、丙如不能证明自己无过错，应对王某承担连带赔偿责任 B.甲对王某承担全部侵权责任 C.如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按照各自份额分担损失 D.王某有权请求甲承担侵权责任

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• 甲、乙、丙3人共有一套房屋3间，每人一间。甲、乙、丙3人与丁签订了一份书面房屋租赁合同，由丁及其家人居住，租期10年。此后由于房屋所在地段商业开发，戊表示以80万元的价格买下此房屋，甲、乙表示同意而丙表 示反对。丁表示愿意以70万元的价格买下此 房屋，甲、乙、丙表示反对。随后，甲、乙与戊签 订了房屋买卖合同，并办理了房屋产权过户登 记。不久，丁去世。以下说法错误的有：

  A．此房屋买卖合同无效，因为侵害了丁的优先购买权，违反了法律的强制性规定无效 B．此房屋买卖合同无效，因为共同共有人 丙不同意出售此房屋 C．此房屋买卖合同有效，戊可以要求丁的 家人搬出房屋 D．此房屋买卖合同有效，原租赁合同继续 有效，但视为不定期租赁

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• 甲、乙、丙以1∶1∶1的比例共有一套房屋，共三间，面积同样大小，一人居住其中的一间。对于甲、乙、丙三者之间的权利义务关系，下列表述哪些是不正确的

  A．如果甲提出将共有的房屋卖掉，乙表示同意，丙认为甲、乙的决定不及于自己居住的一间房屋是有法律依据的 B．甲、乙决定对房屋铺设木地板，则无论丙是否同意均可以对三间房屋铺木地板 C．如果甲、乙决定对房屋进行装修，则只能在自己的应有部分上进行 D．如果对于房屋进行分割后，丙发现房屋漏雨，进行维修花费600元，则甲、乙应各自承担300元

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• 甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供连带责任保证。后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是()。

  A．丙公司不承担保证责任 B．丙公司保证责任的范围为600万元 C．丙公司保证责任的范围为400万元 D．丙公司保证责任的范围为100万元

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• 甲乙丙共有一套房屋，各自所占份额均为三分之一，为提高房屋的价值丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞成，但乙反对。经查，甲.乙.丙之前对此情形并没有约定。结论：没有经过全体共有人的同意，甲和丙不得进行装修。

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