一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证”的有（）。
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根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。
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商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。（）
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商用房贷款主要面临的是开发商带来的（）和估值机构、地产经纪等带来的（）。
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在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用？
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对房地产开发项目的贷款，前提是必须持有有效的“五证”是指（）
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商用房开发贷款的项目全部或部分用于出售、转让的，贷款期限一般最长不超过（）年。
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中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期就远远低于高档商品住宅项目;商用房地产开发项目的租售周期，就远远小于住宅项目。()
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商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险
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商用房开发贷款采取按项目销售进度分期归还本金的还款方式，项目面积完成销售（）前应收回全部贷款本息。
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商用房要求房地产开发企业具备较丰富的商业物业开发和经营经验，或是已有明确买家、租户和意向。
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个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。
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不属于商用房开发项目“五证”的是（ ）
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下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法不正确的有（）。
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商用房开发贷款是指向借款人发放的用于宾馆（酒店）写字楼、大型购物中心等商用项目建设的贷款。
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中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远低于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项目。（）
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下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法正确的有（）。
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个人一手商用房贷款楼盘准入，按揭合作协议有效期原则上不超过（）年，对总、分行级房地产优质客户或总行核心客户开发的楼盘，有效期原则上不超过（）年。
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商用房贷款合作机构开发商开发项目“五证”包括（）。
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商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括（）。
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对非住宅部分投资占总投资比例超过50%（含（））的综合性房地产项目，其贷款按商用房开发贷款管理。
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在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，合作项目发生风险极易给银行商用房贷款带来批量风险，对开发商和项目风险应重点防范的具体措施主要有（ ）。
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个人一手商用房贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明。
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下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金表述正确的包括（）。
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商用房贷款主要面临的是开发商带来的和估值机构、地产经纪等带来的（）
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