明确估价对象包括（）。
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确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素，不包括（）的因素。
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明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（）
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房屋拆迁评估价格，不包括与估价对象相关的（）。
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从实物角度来看，现实中的房地产估价对象包括()。
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明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确估价时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（）
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在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。
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估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
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从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。
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房地产估价的对象通常包括（）等。
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合法原则是指土地使用权价格评估必须以估价对象的合法利用为前提，合法权益包括（）等方面。
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明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（）
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可比实例的建筑结构应与估价对象的建筑结构相同，这里的建筑结构主要指大类建筑结构，它包括（）。
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明确估价基本事项主要包括（）。
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房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
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运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。
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明确估价对象的内容主要有（）。
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估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。
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估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价师的主观愿望确定，而应估价师在委托人指定的基础上，根据已明确的估价目的，依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。（）
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明确估价目的有助于更好地明确估价对象，因为依据有关法律法规，有些房地产不能用于某些估价目的，或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。（）
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在明确估价对象时,估价人员还应向委托人提出可由其提供的描述该估价对象基本状况的资料,如:()。
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房地产估价的对象包括()。
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同一估价对象在不同的时间会有不同的价值或价格，必须明确估价对象价值或价格的具体时间。
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估价结果报告中对估价对象的土地基本状况应说明的内容包括（）。
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收益法适用的估价对象不包括（）
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