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下列关于个人住房组合贷款还款的说法正确的有（）。
A . A.还款账户内余额不足以同时偿还公积金部分和自营部分贷款时，原则上按比例偿还
B . B.提前还款时，原则上要求借款人同比例提前偿还公积金部分和自营部分
C . C.公积金部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续
D . D.自营部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续
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下列选项中，关于公积金个人住房贷款的最高额度的说法正确的有（ ）。
A . 购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
B . 建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要的费用70%
C . 一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
D . 用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E . 购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价额的90%
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下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有（）。
A . 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B . 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C . 由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D . 实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
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下列关于公积金个人住房贷款额度的说法，正确的有（ ）。
A . 一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
B . 购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
C . 购买二手房的．贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
D . 用有价证券质押贷款的．贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E . 建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%
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下列关于个人自助循环贷款循环额度人工冻结的表述正确的包括（）。
A . A．当借款人发现签约借记卡丢失时，可申请将循环额度进行人工冻结
B . B．当借款人在我行的任何一笔其他贷款发生本金或利息的逾期时，应对客户的循环额度进行人工冻结
C . C．当借款人在我行的其他循环贷款额度被冻结时，应对客户的循环额度进行人工冻结
D . D．当借款人出现了影响贷款安全或还款能力的重大事项，继续给予其贷款支持风险明显增大时应对客户的循环额度进行人工冻结
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下列关于个人住房贷款，表述正确的是（ ）
A . A.贷款合同签订后；可以随意更改还款方式
B . B.暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
C . C.一笔借款合同可选择两种还款方式
D . D.贷款银行根据借款人的具体情况，只能选择一种贷款担保方式
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下列关于个人住房组合贷款首付款要求说法正确的是（）。
A . A．首付款应同时满足公积金中心对公积金贷款部分的首付款要求及我行对自营贷款部分的首付款要求
B . B．首付款可只满足公积金中心对首付款的要求
C . C．首付款可只满足我行对首付款的要求
D . D．首付款满足公积金中心或我行对首付款要求之一即可
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关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列表述正确的包括（）。
A . A．经办行应与公积金中心约定使用的借款合同
B . B．公积金委托贷款借款合同中注明公积金贷款为受公积金中心委托发放，可使用与自营性贷款业务相同的合同文本
C . C．组合贷款在一个借款合同文本中同时约定自营部分和公积金部分权利义务的，合同文本经二级分行及以上法律部门审查
D . D．组合贷款自营部分和公积金部分分别签署借款合同的，在两个借款合同中均应明确约定公积金部分与自营部分之间的关联关系
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关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的表述正确的包括（）。
A . A．抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者
B . B．抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者
C . C．贷款成数由金融监管部门统一确定
D . D．贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
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下列关于公积金个人住房贷款额度的说法，正确的是（）。
A . 一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
B . 购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
C . 购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
D . 用有价证券质押贷款的.贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E . 建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%
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下列关于个人住房贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
A . A．个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B . B．一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C . C．由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D . D．实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行
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关于个人住房组合贷款的担保表述正确的包括（）。
A . A．组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物
B . B．可将我行登记为抵押权人
C . C．可将公积金中心和我行同时登记为抵押权人
D . D．当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理
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关于个人一手住房贷款期限的表述正确的包括（）。
A . A．个人住房贷款期限在1年以上（总行另有规定除外）
B . B．最长不超过30年
C . C．贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
D . D．贷款期限不受借款人年龄影响
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个人住房组合贷款，计算贷款额度时按照（）的原则
A . 先计算个人住房商业性贷款，后计算个人住房公积金贷款
B . 先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业性贷款
C . 先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业用房贷款
D . 先计算个人住房商业用房贷款，后计算个人住房公积金贷款
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下列关于个人住房组合贷款还款的表述正确的包括（）。
A . A．还款账户内余额不足以同时偿还公积金部分和自营部分贷款时，原则上按比例偿还
B . B．提前还款时，原则上要求借款人同比例提前偿还公积金部分和自营部分
C . C．公积金部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续
D . D．自营部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续
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以下关于个人住房组合贷款的表述，正确的是（）。
A . 商业性贷款与公积金贷款的组合
B . 公积金贷款与个人委托贷款的组合
C . 房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合
D . 一手房贷款与二手房贷款的组合
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下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。
A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估
B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
C . C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值
D . D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
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关于个人住房接力贷款的借款人办理共同借款的表述正确的包括（）。
A . A．所有共同申请人均应分别填写《个人房地产贷款申请表》
B . B．配偶作为实际的共有权人可与借款人在同一份申请表上填写
C . C．经营行认为有必要的，可要求共同借款人提交连带还款责任公证书
D . D．全部借款人均应不可撤销地承诺对贷款承担连带还款责任
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下列关于个人住房组合贷款的贷款额度说法正确的有（）。
A . A.公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
B . B.公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额
C . C.公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
D . D.自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
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下列关于公积金个人住房贷款的表述，正确的有（）。
A . 贷款审查比较宽松，只要是具有完全民事行为能力、住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工，都可申请
B . 目前，公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年
C . 贷款利率比商业贷款较高
D . 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息
E . 是一种互助性住房消费贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
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下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有（）
A．个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B．一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C．由于国家房地产调控， 个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D．实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
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下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是（)。A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押
下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是()。
A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%
B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%
C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
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在个人住房贷款中，下列关于贷款额度的说法正确的是（）
A．贷款金额可以超过某一最高金额
B．贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
C．贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D．当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额
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下列关于个人住房按揭贷款的表述中，正确的是（）
A．可以用于生产经营活动
B．贷款利率下限放开，实行上限管理
C．最高贷款可达到购房款的90％
D．借款人可以选择等额本息或等额本金的还款方式
