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下列关于抵押物价值评估，不正确的是（）。
A . A．以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B . B．自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C . C．生产设备、存货，按照成本、市价孰低原则确定
D . D．划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除相关税金
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关于抵押品，以下说法正确的是（）
A . A.各级调查、审查人员、贷审组织应结合地区实际进行抵押品内部价值认定
B . B.内、外部价值认定偏离较大的，要按认定值孰低确定抵押品价值
C . C.内、外部价值认定偏离较大的，要按认定值孰高确定抵押品价值
D . D.各级调查、审查人员、贷审组织应结合贷款金额进行抵押品内部价值认定
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关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。
A . 采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
B . 我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C . 采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D . 采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
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以下关于操作风险评估方法的说法，不正确的是( )。
A . 商业银行通常借助自我评估法和因果分析模型，对所有业务岗位和流程中的操作风险进行全面且有针对性的识别，并建立操作风险成因和损失事件之间的关系
B . 在操作风险自我评估的过程中，可依据评审对象的不同，采用不同方法
C . 商业银行可根据关键风险指标所反映的风险评估结果进行优先排序
D . 商业银行应当基于操作风险自我评估法和关键风险指标法，定期对主要操作风险进行压力测试和情景分析
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以下关于操作风险评估方法的说法，不正确的是（ ）。
A . 商业银行通常借助自我评估法和因果分析模型，对所有业务岗位和流程中的操作风险进行全面且有针对性的识别，并建立操作风险成因和损失事件之间的关系
B . 在操作风险自我评估的过程中，可依据评审对象的不同，采用不同方法
C . 商业银行可根据关键风险指标所反映的风险评估结果进行优先排序
D . 商业银行应当基于操作风险自我评估法和关键风险指标法，定期对主要操作风险进行压力测试和情景分析
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以下关于评估检查预案评审说法不正确的是（）。
A . 预案评审应以集体会议形式开展
B . 将评审通过的《风险排除纳税人报告》，从评估纳税人清册中剔除，不再进行评估检查
C . 非竞标方式下，预案评审侧重于对单个预案的审核
D . 该环节不处理新发现涉税风险进行审批
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以下关于客户风险承受能力评估的说法，不正确的是（）。
A . 风险承受能力是个人理财规划和投资风险管理的重要考虑因素
B . 客户往往需要金融理财师的专业指导与评估
C . 风险承受能力的评估是为了让客户接受金融理财师的意见
D . 金融理财师的角色是帮助客户认识自我，以做出客观的评估和明智的决策
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以下关于培训效果正式评估的说法不正确的是（）
A . 完全排除评估者主观因素的影响
B . 对评估者的自身素质要求降低了
C . 容易将评估的结论用书面形式表现出来
D . 有详细的评估方案、测试工具和评判标准
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以下关于供应商筛选标准或评估要素说法不正确的是（）
A . 挑选出的标准通常使得现有的供应商更符合自己的要求
B . 每一个采购类别的供应商筛选标准都可能是不一样的
C . 在制定供应商筛选标准时一定要客观、公正，是经过小组的讨论通过的
D . 在制定供应商筛选标准时对供应市场进行分析并不重要
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以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是（）。
A . 抵押授信贷款有效期限最长为20年
B . 以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为"个人住房借款合同"签订日的前一日
C . 将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日
D . 将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日
E . 抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日
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以下关于税务评估结果处理的说法不正确的是()。
A . 税务约谈要经所在税源管理部门批准并事先发出《税务约谈通知书》，提前通知纳税人
B . 税务约谈的对象限于企业财务会计人员
C . 发现外商投资企业和外国企业与其关联企业之间有关联方转让定价的问题，需要调查核实的，应移交上级税务机关国际税收管理部门(或有关部门)处理
D . 发现纳税人有偷税等需要立案査处的税收违法行为嫌疑的，要移交税务稽査部门处理
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以下关于企业价值评估的特点，说法不正确的是（）。
A . 企业价值评估是一种整体性评估
B . 决定企业价值高低的因素是企业的净资产
C . 评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体
D . 评估对象可以是由多种单项资产组成的资产综合体
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关于房地产抵押以下说法正确的是：（）。
A . 异地城市可接受的房地产类型仅限于土地性质为国有出让的，位于主城区的普通商品用房、别墅（排屋）、办公楼、店面、商铺、商场、宾馆酒店及位于主城区或地市级以上（含）工业园区内的工业用房。
B . 经办机构应在规定的抵押率范围内，综合抵押房地产原始取得价格和现行评估价并结合实地调查结果合理确定抵押率。
C . 办理在建工程、异地一类城市以外及温州银行可接受房地产以外的房地产抵押业务，需上报总行审批。
D . 同一债权项下有多个抵押物捆绑抵押时，其一抵押物先行退出，无需经得其他担保人包括保证人、抵押人、质押人的书面同意。
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关于抵押合同，以下说法正确的是（）。
A . 当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B . 抵押合同包括担保的范围
C . 抵押合同成立与抵押权设立可以分离，抵押合同可以先生效
D . 以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自抵押登记时设立
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以下关于抵押物的评估方法适用情形说法正确的是（）。
A . 市场比较法适用于估价时点近期有过交易的类似案例；
B . 收益法适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产；
C . 成本法适用于企业内部生产性房产的价格评估；
D . 折旧净值法适用于固定资产的价格评估。
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所谓“5C”系统，是评估顾客信用品质的五个方面，即“品质”、“能力”、“资本”、“抵押”和“条件”。下列说法中不正确的是（）。
A . "能力"是指顾客的偿债能力，经常被视为评价顾客信用的首要因素
B . "品质"是指顾客的信誉，即履行偿债义务的可能性
C . "资本"是指顾客的财务实力和财务状况
D . "条件"是指可能影响顾客付款能力的经济环境
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在个人抵押授信贷款中，以下关于贷后检查的说法，不正确的是（）。、
A．对正常贷款可采取抽查的方式不定期进行
B．对关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行
C．每半年至少进行一次贷后检查
D．对次级、可疑、损失类贷款采取全面检查的方式
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下列关于抵押物评估价的一般做法的说法，正确的有（）
A．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C．可由银行自行评估
D．可由抵押人自行评估
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以下关于抵押物及其相关的抵押合同的效力的说法，不正确的是()。
A、依法被查封的财产可以抵押，对已经合法设置抵押的财产也不得查封
B、当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效
C、某大学向银行借款100万元，以校长的奔驰车作抵押，该抵押合同有效
D、甲乙各出资5万元买了一辆轿车，甲将自己的份额拿去作为自己个人债务的抵押是可以的
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关于抵押物价值评估方法的规定，以下说法正确的是？---信贷综合题（）
A．以公允价值取得的建设用地使用权.建筑物.以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B．自建的建筑物.以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C．在建建筑物.以抵押人实际投入的成本扣除工程垫资（预收货款）及相关税费为基础确定
D．划拨方式取得的建设用地使用权.应扣除土地出让金及相关税费
E．租赁在先的抵押物.应扣除预收的租金
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（）以下关于抵押登记的说法正确的是
A．房产在抵押状态下可以办理过户手续
B．房产在抵押状态下可以再次抵押
C．房产在抵押状态下可以办理夫妻更名，产权信息变更和物业地址变更
D．未满五年的经济适用房可以抵押
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以下关于个人经营贷款抵押物的说法正确的是（）
A．抵押房产和土地必须与贷款行位于同一城市
B．不得以第三方房产或土地作为抵押物
C．抵押房产产权需清晰,不可具有共有人
D．不得以已出租的房产作为抵押物
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关于最高额抵押担保，以下说法正确的是（）
A．抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准
B．债权人在合同约定的债权发生期间内发放的贷款均是属于最高额担保范围内，无需逐笔办理抵押登记
C．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外
D．未经协商同意，当事人变更最高额抵押合同的最高限额、发生期间的，不能产生对抗其他抵押权人的效力
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对于我行房抵贷业务，关于抵押物评估以下说法正确的是（)。
A．抵押物评估方式可以采用专业评估公司进行评估，也可以是我行自行评估
B．抵押物如果采用专业评估公司评估必须由我行入围资格的专业评估公司进行评估
C．抵押物如果采用我行自行评估，要以中介公司询价和网络询价的平均数为准
D．我行抵押物评估后抵押率为70%
